Balaruc-les-Bains
34540 • 8,7 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Balaruc-les-Bains est une petite ville de 7 136 habitants située en Occitanie (Hérault), calme et animée et bien desservie en commerces. Elle obtient un score de 6.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un cadre de vie paisible, un accès aux soins de qualité. À noter toutefois : un marché immobilier tendu et une exposition notable aux risques naturels. Les prix atteignent 4 184 €/m², soit 65% au-dessus de la moyenne du Hérault. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
7 136
habitants
8,7 km²
superficie
823
hab./km²
4 184 €
prix/m²
16.8°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
3/10
649 transactions
517 transactions
132 transactions
2 530 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
3.4/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Zone à risque feux de forêt
L'achat en zone boisée peut entraîner une Obligation Légale de Débroussaillage (OLD) coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Afficher 5 risques supplémentaires Masquer
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
78 jours/an de restrictions
22 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
6.3 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
2.2 pour 1 000 hab.
4.8 pour 1 000 hab.
1.8 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
3.9 pour 1 000 hab.
1.8 pour 1 000 hab.
8.8 pour 1 000 hab.
2.0 pour 1 000 hab.
2.2 pour 1 000 hab.
11.3 pour 1 000 hab.
5.9 pour 1 000 hab.
0.8 pour 1 000 hab.
8.4 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
8.2/10
823 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
23% de surface imperméabilisée
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
4 antenne(s) 5G - la plus proche à 244m
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
7.2/10
Pas de site industriel
94.1% conforme
Pas de centrale à proximité
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
2 site(s) dont 1 critique(s)
Sites pollués recensés :
- RAFFINERIE DU MIDI En traitement (critique)
- Sud Fertilisants / CEDEST Engrais Sous surveillance
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
8.1/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
28 dans la commune
245 dans un rayon de 20 km
3 dans la commune
347 dans un rayon de 20 km
5 dans la commune
162 dans un rayon de 20 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
3 dans la commune
44 dans un rayon de 10 km
HOPITAL SAINT CLAIR LES HOPITAUX DU BASSIN DE THAU SETE à Sète (4 km)
HOPITAL SAINT CLAIR LES HOPITAUX DU BASSIN DE THAU SETE à Sète (4 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
1 Cardio• 1 Dermato• 1 Rhumato
Paramédicaux
20 Infirmiers• 25 Kinés• 2 Sage-femmes• 4 Pédicures
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
7.1/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
2 dans la commune
23 dans un rayon de 8 km
2 dans la commune
22 dans un rayon de 8 km
2 dans la commune
34 dans un rayon de 8 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
0 dans la commune
11 dans un rayon de 15 km
0 dans la commune
11 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
40 dans un rayon de 50 km
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9.6/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
31 dans la commune
25 dans la commune
59 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
2 dans la commune
2 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
0 gare
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
1 392 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↘ En baisse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Balaruc-les-Bains se situe dans le Hérault
Questions fréquentes sur Balaruc-les-Bains
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Balaruc-les-Bains
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Balaruc-les-Bains ?
Quels sont les risques naturels à Balaruc-les-Bains ?
Quel est le prix de l'immobilier à Balaruc-les-Bains ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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