Bénesse-Maremne

40230 • 18,7 km²

La note

7.2 /10

Cadre de vie agréable

Risques naturels 8.2

Sécurité 7.5

Santé 7.2

Immobilier 3

Environnement 8.7

Éducation 4.9

Commerces 9

Tranquillité 9.2

Aperçu

En résumé.

Bénesse-Maremne est un bourg de 3 733 habitants situé en Nouvelle-Aquitaine (Landes), calme et au cadre naturel préservé. Il obtient un score de 7.2/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis, un environnement préservé. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 3 962 €/m², soit 96% au-dessus de la moyenne du Landes. La commune dispose de 1 gare ferroviaire.

Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.

3 733

habitants

18,7 km²

superficie

200

hab./km²

3 962 €

prix/m²

15.6°C

temp. moyenne

Voir Bénesse-Maremne sur Wikipedia

Marché immobilier

Prix médians au m² dans la commune

Source : DVF 2023-2024

3/10

Prix médian tous biens

141 transactions

3 962 € /m²

Appartements

35 transactions

3 812 € /m²

Maisons

106 transactions

4 006 € /m²

Écart Landes

2 023 €/m² en moyenne dept.

+96%

Accessibilité

Niveau d'accès au marché

Tendu

Risques naturels

Analyse environnementale de la commune

Source : Géorisques, VigiEau, Météo France

8.2/10

Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.

Zone à risque feux de forêt

L'achat en zone boisée peut entraîner une Obligation Légale de Débroussaillage (OLD) coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Afficher 5 risques supplémentaires

Argile

Retrait-gonflement des sols

Aucun

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucune

Stress hydrique

Restrictions d'eau

Très faible

Sécheresse

9 jours > 35°C/an

Faible

Sécurité

Taux pour 1 000 habitants

Source : Ministère de l'Intérieur

7.5 /10

Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.

Violences (voie publique)

1.3 pour 1 000 hab.

Faible

Violences intrafamiliales

3.0 pour 1 000 hab.

Faible

Agressions sexuelles*

1.9 pour 1 000 hab.

Élevé

Afficher 9 indicateurs supplémentaires

Cambriolages

3.8 pour 1 000 hab.

Faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Aucun

Pickpockets

3.8 pour 1 000 hab.

Faible

Vols de véhicules*

1.2 pour 1 000 hab.

Faible

Vols dans véhicules

1.3 pour 1 000 hab.

Très faible

Dégradations

5.4 pour 1 000 hab.

Modéré

Stupéfiants*

5.2 pour 1 000 hab.

Modéré

Trafic de drogue*

0.3 pour 1 000 hab.

Très faible

Escroqueries

8.0 pour 1 000 hab.

Élevé

Tranquillité

Niveau de calme et nuisances sonores

Source : INSEE, PEB, Géorisques

9.2/10

Densité de population

200 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucune

Taux de béton

11% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Afficher 5 indicateurs supplémentaires

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 170m

Proche

Pression urbaine

Dynamique de consommation d'espace

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors corridor ferroviaire

Aucun

Environnement

Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions

Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR

8.7/10

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

Qualité de l'eau

100.0% conforme

Excellente

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucune

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

CHALETS NICOLAS Sous surveillance

Faible

Qualité de l'air

Indice ATMO

Bonne

Santé

Accès aux soins et professionnels de santé

Source : INSEE BPE 2024

7.2/10

Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).

Médecins Généralistes

3 dans la commune

278 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

3 dans la commune

891 dans un rayon de 20 km

Faible

Chirurgiens Dentistes

2 dans la commune

185 dans un rayon de 20 km

Bon

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Pharmacies

1 dans la commune

15 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

CENTRE D'ONCOLOGIE ET DE RADIOTHERAPIE à Bayonne (16.4 km)

Accessible

Maternité

CH DE DAX - ANTENNE SAISONNIERE SMUR - HOSSEGOR à Seignosse (10 km)

Proche

Voir les spécialistes et paramédicaux

Spécialistes

3 Psys

Paramédicaux

4 Infirmiers• 10 Kinés• 1 Pédicure

Éducation

Établissements scolaires et petite enfance

Source : INSEE BPE 2024

4.9/10

Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.

Crèches

0 dans la commune

12 dans un rayon de 8 km

Faible

Maternelles

0 dans la commune

3 dans un rayon de 8 km

Faible

Élémentaires

1 dans la commune

19 dans un rayon de 8 km

Excellent

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Collèges

0 dans la commune

11 dans un rayon de 15 km

Faible

Lycées

0 dans la commune

13 dans un rayon de 20 km

Faible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

16 dans un rayon de 50 km

Faible

Commerces

Commerces et services de proximité

Source : INSEE BPE 2024

9/10

Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.

Commerces alimentaires

6 dans la commune

Bon

Commerces non-alimentaires

14 dans la commune

Excellent

Restaurants & bars

11 dans la commune

Bon

Afficher 2 indicateurs supplémentaires

Poste

1 dans la commune

Bon

Banques

0 dans la commune

Aucun

Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités

1 gare

TER / Régional

Bénesse-Maremne

Gare locale

Autres informations

Données complémentaires sur la commune

Dynamisme économique

Créations 2024

Entreprises créées dans la commune

424

Évolution 3 ans

1 112 créations sur 2022-2024

+23.3%

Taux de création

Pour 1 000 habitants

113.6 ‰

Score dynamisme

↗ En hausse

10.0/10

Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)

Score

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Localisation

Bénesse-Maremne se situe dans le Landes

Voir sur la carte interactive ↗

À proximité

Angresse

3 km

6.9

/10

Orx

3.5 km

6.5

/10

Saubion

4.3 km

6.6

/10

Saubrigues

4.4 km

7.1

/10

Saint-Vincent-de-Tyrosse

5.4 km

7.7

/10

Questions fréquentes sur Bénesse-Maremne

Informations essentielles pour s'installer

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Fait-il bon vivre à Bénesse-Maremne ?

Oui, Bénesse-Maremne obtient un excellent score de 7.2/10 sur City Score en 2026, ce qui le place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : faible exposition aux risques naturels, bon accès aux soins, environnement sécurisé.

Quels sont les risques naturels à Bénesse-Maremne ?

Les principaux risques identifiés à Bénesse-Maremne sont : séisme. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 8.2/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Bénesse-Maremne ?

Le prix médian au m² à Bénesse-Maremne est de 3 962 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 812 €/m². Pour les maisons : 4 006 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 3/10.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.

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