Biarritz
64200 • 11,7 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Biarritz est une ville moyenne de 25 810 habitants située en Nouvelle-Aquitaine (Pyrénées-Atlantiques), animée et bien desservie en commerces. Elle obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 7 817 €/m², soit 306% au-dessus de la moyenne du Pyrénées-Atlantiques. La commune est desservie par le TGV. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les actifs urbains.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
25 810
habitants
11,7 km²
superficie
2 207
hab./km²
7 817 €
prix/m²
15.7°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
1.5/10
1741 transactions
1385 transactions
356 transactions
1 924 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
5.3/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Érosion côtière
Commune concernée par le recul du trait de côte (Décret 2024-531). L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
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Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
3 jours/an de restrictions
6 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
5.5 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
3.9 pour 1 000 hab.
2.5 pour 1 000 hab.
1.6 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
6.2 pour 1 000 hab.
0.0 pour 1 000 hab.
16.3 pour 1 000 hab.
2.9 pour 1 000 hab.
3.1 pour 1 000 hab.
13.8 pour 1 000 hab.
13.3 pour 1 000 hab.
1.5 pour 1 000 hab.
6.2 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
6.4/10
2 207 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
49% de surface imperméabilisée
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6 antenne(s) 5G - la plus proche à 443m
Dynamique de consommation d'espace
Zone C - BIARRITZ
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
7.1/10
Pas de site industriel
92.3% conforme
Pas de centrale à proximité
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4 site(s) dont 1 critique(s)
Sites pollués recensés :
- Station service LECLERC MILABIA (ex MIDIS) En traitement (critique)
- Parme Automobile Traité
- TOTAL - Relais Marne Verdun Sous surveillance
- Station Service FANNY Traité
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
10/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
52 dans la commune
253 dans la commune
52 dans la commune
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19 dans la commune
1 dans la commune
CAPIO CLINIQUE AGUILERA à Biarritz (1.6 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
24 Ophtalmos• 85 Cardios• 3 Dermatos• 5 Pédiatres• 5 Gynécos• 9 Psys• 43 Radios• 2 ORLs• 19 Gastros• 20 Pneumos• 3 Stomatos• 4 Neuros• 1 Rhumato• 1 Allergo• 5 Néphros• 14 Chirurgiens• 10 Anesthésistes
Paramédicaux
158 Infirmiers• 128 Kinés• 4 Sage-femmes• 22 Pédicures
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
7.8/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
7 dans la commune
0 dans la commune
9 dans la commune
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
3 dans la commune
4 dans la commune
1 dans la commune
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9.9/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
157 dans la commune
313 dans la commune
266 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
4 dans la commune
19 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
1 gare
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
8 444 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
→ Stable
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Biarritz se situe dans le Pyrénées-Atlantiques
Questions fréquentes sur Biarritz
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Biarritz
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Biarritz ?
Quels sont les risques naturels à Biarritz ?
Quel est le prix de l'immobilier à Biarritz ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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