Caen
14000 • 25,7 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Caen est une grande ville de 108 398 habitants située en Normandie (Calvados), bien équipée en services. Elle obtient un score de 7.3/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète. Côté immobilier, les prix atteignent 3 021 €/m², soit 31% au-dessus de la moyenne du Calvados. La commune est desservie par le TGV. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les actifs urbains.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
108 398
habitants
25,7 km²
superficie
4 218
hab./km²
3 021 €
prix/m²
12.3°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
4.5/10
5066 transactions
4274 transactions
792 transactions
2 314 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
6.8/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
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Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
21 jours/an de restrictions
1 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
5.9 /10
5.5 pour 1 000 hab.
3.0 pour 1 000 hab.
2.8 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
2.4 pour 1 000 hab.
0.9 pour 1 000 hab.
15.0 pour 1 000 hab.
1.8 pour 1 000 hab.
6.0 pour 1 000 hab.
9.3 pour 1 000 hab.
9.6 pour 1 000 hab.
0.5 pour 1 000 hab.
6.1 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
7.7/10
4 218 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
Données non communiquées
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4 antenne(s) 5G - la plus proche à 88m
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
6/10
Pas de site industriel
87.8% conforme
Pas de centrale à proximité
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2 site(s) dont 1 critique(s)
Sites pollués recensés :
- SFCC (Ex FRANCE CHARBONS) En traitement (critique)
- SNCF Sous surveillance
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
10/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
165 dans la commune
398 dans la commune
91 dans la commune
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36 dans la commune
6 dans la commune
2 dans la commune
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
14 Ophtalmos• 55 Cardios• 17 Dermatos• 12 Pédiatres• 26 Gynécos• 33 Psys• 81 Radios• 11 ORLs• 20 Gastros• 5 Pneumos• 6 Stomatos• 11 Neuros• 12 Rhumatos• 9 Endocrinos• 1 Allergo• 14 Néphros• 18 Oncos• 3 Hématos• 30 Chirurgiens• 20 Anesthésistes
Paramédicaux
123 Infirmiers• 203 Kinés• 21 Sage-femmes• 39 Pédicures
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
9.6/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
33 dans la commune
4 dans la commune
35 dans la commune
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14 dans la commune
22 dans la commune
25 dans la commune
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9.9/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
313 dans la commune
500 dans la commune
487 dans la commune
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19 dans la commune
68 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
1 gare
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
23 376 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
→ Stable
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Caen se situe dans le Calvados
Questions fréquentes sur Caen
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Caen
Informations essentielles pour s'installer
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Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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