Chanceaux-près-Loches

Q: Fait-il bon vivre à Chanceaux-près-Loches ?

Chanceaux-près-Loches obtient un score de 6.5/10 sur City Score, ce qui le situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Q: Quels sont les risques naturels à Chanceaux-près-Loches ?

Les principaux risques identifiés à Chanceaux-près-Loches sont : séisme, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.8/10.

Q: Quel est le prix de l'immobilier à Chanceaux-près-Loches ?

Le prix médian au m² à Chanceaux-près-Loches est de 3 239 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 684 €/m². Pour les maisons : 3 239 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 3/10.

37600 • 14,7 km²

La note

6.5 /10

Cadre de vie agréable

Risques naturels 6.8

Sécurité 8.7

Santé 4.3

Immobilier 3

Environnement 8.8

Éducation 5.1

Commerces 5.6

Tranquillité 9.4

Aperçu

En résumé.

Chanceaux-près-Loches est un petit village de 113 habitants situé en Centre-Val de Loire (Indre-et-Loire), calme et sécurisé. Il obtient un score de 6.5/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un environnement préservé, un bon niveau de sécurité. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 3 239 €/m², soit 82% au-dessus de la moyenne du Indre-et-Loire. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.

113

habitants

14,7 km²

superficie

hab./km²

3 239 €

prix/m²

13.7°C

temp. moyenne

Voir Chanceaux-près-Loches sur Wikipedia

Marché immobilier

Prix médians au m² dans la commune

Source : DVF 2023-2024

3/10

Prix médian tous biens

10 transactions Maisons uniquement

3 239 € /m²

Appartements

Estimation départementale

2 684 € /m²

Maisons

10 transactions

3 239 € /m²

Écart Indre-et-Loire

1 784 €/m² en moyenne dept.

+82%

Accessibilité

Niveau d'accès au marché

Tendu

Risques naturels

Analyse environnementale de la commune

Source : Géorisques, VigiEau, Météo France

6.8/10

Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Faible

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Afficher 5 risques supplémentaires

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

N/C

Donnée non communiquée

Stress hydrique

50 jours/an de restrictions

Modéré

Sécheresse

7 jours > 35°C/an

Faible

Sécurité

Taux pour 1 000 habitants

Source : Ministère de l'Intérieur

8.7 /10

Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.

Violences (voie publique)*

1.6 pour 1 000 hab.

Faible

Violences intrafamiliales

0.0 pour 1 000 hab.

Aucun

Agressions sexuelles

0.0 pour 1 000 hab.

Aucun

Afficher 9 indicateurs supplémentaires

Cambriolages*

2.1 pour 1 000 hab.

Faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Aucun

Pickpockets*

4.6 pour 1 000 hab.

Faible

Vols de véhicules

0.0 pour 1 000 hab.

Aucun

Vols dans véhicules*

3.6 pour 1 000 hab.

Faible

Dégradations*

3.8 pour 1 000 hab.

Faible

Stupéfiants

0.0 pour 1 000 hab.

Aucun

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

Aucun

Escroqueries*

3.6 pour 1 000 hab.

Modéré

Tranquillité

Niveau de calme et nuisances sonores

Source : INSEE, PEB, Géorisques

9.4/10

Densité de population

8 hab/km²

Très rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucune

Taux de béton

2% de surface imperméabilisée

Rural préservé

Afficher 5 indicateurs supplémentaires

Antennes 5G

Aucune antenne 5G à proximité (<500m)

Aucune

Pression urbaine

Dynamique de consommation d'espace

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors corridor ferroviaire

Aucun

Environnement

Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions

Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR

8.8/10

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

Qualité de l'eau

100.0% conforme

Excellente

Centrale nucléaire

CHINON B à 60 km

Éloignée

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Qualité de l'air

Indice ATMO

Bonne

Santé

Accès aux soins et professionnels de santé

Source : INSEE BPE 2024

4.3/10

Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).

Médecins Généralistes

0 dans la commune

50 dans un rayon de 20 km

Faible

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

20 dans un rayon de 20 km

Faible

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

11 dans un rayon de 20 km

Faible

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Pharmacies

0 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Faible

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER PAUL MARTINAIS à Loches (5.5 km)

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER PAUL MARTINAIS à Loches (5.5 km)

Proche

Éducation

Établissements scolaires et petite enfance

Source : INSEE BPE 2024

5.1/10

Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.

Crèches

0 dans la commune

2 dans un rayon de 8 km

Faible

Maternelles

0 dans la commune

3 dans un rayon de 8 km

Faible

Élémentaires

0 dans la commune

10 dans un rayon de 8 km

Faible

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Collèges

0 dans la commune

3 dans un rayon de 15 km

Faible

Lycées

0 dans la commune

5 dans un rayon de 20 km

Faible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

16 dans un rayon de 50 km

Faible

Commerces

Commerces et services de proximité

Source : INSEE BPE 2024

5.6/10

Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.

Commerces alimentaires

0 dans la commune

Aucun

Commerces non-alimentaires

0 dans la commune

Aucun

Restaurants & bars

2 dans la commune

Excellent

Afficher 2 indicateurs supplémentaires

Poste

0 dans la commune

Aucun

Banques

0 dans la commune

Aucun

Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités

0 gare

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Autres informations

Données complémentaires sur la commune

Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)

Score

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Localisation

Chanceaux-près-Loches se situe dans le Indre-et-Loire

Voir sur la carte interactive ↗

À proximité

Dolus-le-Sec

3.5 km

6.8

/10

Chambourg-sur-Indre

4.7 km

6.8

/10

Loches

5.2 km

7.5

/10

Beaulieu-lès-Loches

6.3 km

/10

Azay-sur-Indre

6.8 km

6.7

/10

Questions fréquentes sur Chanceaux-près-Loches

Informations essentielles pour s'installer

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Fait-il bon vivre à Chanceaux-près-Loches ?

Chanceaux-près-Loches obtient un score de 6.5/10 sur City Score, ce qui le situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Chanceaux-près-Loches ?

Les principaux risques identifiés à Chanceaux-près-Loches sont : séisme, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.8/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Chanceaux-près-Loches ?

Le prix médian au m² à Chanceaux-près-Loches est de 3 239 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 684 €/m². Pour les maisons : 3 239 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 3/10.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.

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