Èze
06360 • 9,5 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Èze est un bourg de 2 155 habitants situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Alpes-Maritimes), calme et au cadre naturel préservé. Il obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un cadre de vie paisible, un environnement préservé. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 10 154 €/m², soit 205% au-dessus de la moyenne du Alpes-Maritimes. La commune dispose de 1 gare ferroviaire.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
2 155
habitants
9,5 km²
superficie
227
hab./km²
10 154 €
prix/m²
17.4°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
1.5/10
205 transactions
107 transactions
98 transactions
3 328 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
5.1/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Zone à risque feux de forêt
L'achat en zone boisée peut entraîner une Obligation Légale de Débroussaillage (OLD) coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Érosion côtière
Commune concernée par le recul du trait de côte (Décret 2024-531). L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Afficher 5 risques supplémentaires Masquer
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
50 jours/an de restrictions
13 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
5.5 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
3.7 pour 1 000 hab.
4.6 pour 1 000 hab.
1.5 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
5.6 pour 1 000 hab.
1.6 pour 1 000 hab.
19.0 pour 1 000 hab.
2.5 pour 1 000 hab.
3.6 pour 1 000 hab.
9.3 pour 1 000 hab.
9.8 pour 1 000 hab.
1.4 pour 1 000 hab.
9.3 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
9.1/10
227 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
14% de surface imperméabilisée
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
1 antenne(s) 5G - la plus proche à 350m
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
8.8/10
Pas de site industriel
100.0% conforme
Pas de centrale à proximité
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucun site pollué recensé
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
7.8/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
2 dans la commune
894 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
1483 dans un rayon de 20 km
2 dans la commune
720 dans un rayon de 20 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
192 dans un rayon de 10 km
CHU DE NICE HOPITAL PASTEUR à Nice (6.4 km)
CHU DE NICE HOPITAL PASTEUR à Nice (6.4 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Paramédicaux
2 Kinés
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
6.5/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
1 dans la commune
17 dans un rayon de 8 km
0 dans la commune
9 dans un rayon de 8 km
2 dans la commune
24 dans un rayon de 8 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
0 dans la commune
46 dans un rayon de 15 km
0 dans la commune
47 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
64 dans un rayon de 50 km
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
10/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
7 dans la commune
12 dans la commune
25 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
2 dans la commune
0 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
1 gare
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
676 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↘ En baisse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Èze se situe dans le Alpes-Maritimes
Questions fréquentes sur Èze
Informations essentielles pour s'installer
Afficher Masquer
Questions fréquentes sur Èze
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Èze ?
Quels sont les risques naturels à Èze ?
Quel est le prix de l'immobilier à Èze ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
Èze ne correspond pas à vos critères ?
Trouvez votre ville idéale en ajustant vos priorités : sécurité, services, prix, tranquillité... L'algorithme s'adapte à vous.