Gémenos
13420 • 32,9 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Gémenos est une petite ville de 6 678 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Bouches-du-Rhône), calme et au cadre naturel préservé. Elle obtient un score de 6.5/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis, un environnement préservé. Point de vigilance : une exposition notable aux risques naturels. Côté immobilier, les prix atteignent 5 525 €/m², soit 35% au-dessus de la moyenne du Bouches-du-Rhône. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
6 678
habitants
32,9 km²
superficie
203
hab./km²
5 525 €
prix/m²
16.5°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
4.5/10
156 transactions
41 transactions
115 transactions
4 100 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
3.4/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Zone à risque feux de forêt
L'achat en zone boisée peut entraîner une Obligation Légale de Débroussaillage (OLD) coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Afficher 5 risques supplémentaires Masquer
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
89 jours/an de restrictions
35 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
5.5 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
2.3 pour 1 000 hab.
3.3 pour 1 000 hab.
0.9 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
7.8 pour 1 000 hab.
3.0 pour 1 000 hab.
4.6 pour 1 000 hab.
3.0 pour 1 000 hab.
5.2 pour 1 000 hab.
6.6 pour 1 000 hab.
6.9 pour 1 000 hab.
3.1 pour 1 000 hab.
12.7 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
9.4/10
203 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
Données non communiquées
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucune antenne 5G à proximité (<500m)
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
8.8/10
Pas de site industriel
100.0% conforme
Pas de centrale à proximité
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucun site pollué recensé
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
7.7/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
9 dans la commune
741 dans un rayon de 20 km
3 dans la commune
1146 dans un rayon de 20 km
6 dans la commune
555 dans un rayon de 20 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
2 dans la commune
34 dans un rayon de 10 km
CENTRE HOSPITALIER GENERAL D'AUBAGNE à Aubagne (5.3 km)
CENTRE HOSPITALIER GENERAL D'AUBAGNE à Aubagne (5.3 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
1 Pédiatre• 1 Gynéco• 1 Psy
Paramédicaux
24 Infirmiers• 29 Kinés• 2 Pédicures
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
8.6/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
2 dans la commune
22 dans un rayon de 8 km
1 dans la commune
21 dans un rayon de 8 km
2 dans la commune
25 dans un rayon de 8 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
30 dans un rayon de 15 km
1 dans la commune
41 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
83 dans un rayon de 50 km
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9.2/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
17 dans la commune
34 dans la commune
44 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
2 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
0 gare
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
1 620 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↘ En baisse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Gémenos se situe dans le Bouches-du-Rhône
Questions fréquentes sur Gémenos
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Gémenos
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Gémenos ?
Quels sont les risques naturels à Gémenos ?
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Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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