Gennes-Val-de-Loire

Q: Fait-il bon vivre à Gennes-Val-de-Loire ?

Oui, Gennes-Val-de-Loire obtient un excellent score de 7.1/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : environnement sécurisé.

Q: Quels sont les risques naturels à Gennes-Val-de-Loire ?

Les principaux risques identifiés à Gennes-Val-de-Loire sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.6/10.

Q: Quel est le prix de l'immobilier à Gennes-Val-de-Loire ?

Le prix médian au m² à Gennes-Val-de-Loire est de 1 943 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 304 €/m². Pour les maisons : 1 950 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.5/10.

49160 • 146,6 km²

La note

7.1 /10

Cadre de vie agréable

Risques naturels 4.6

Sécurité 7.7

Santé 5.1

Immobilier 6.5

Environnement 9.6

Éducation 8.2

Commerces 9.6

Tranquillité 9.7

Aperçu

En résumé.

Gennes-Val-de-Loire est une petite ville de 8 452 habitants située en Pays de la Loire (Maine-et-Loire), calme et au cadre naturel préservé. Elle obtient un score de 7.1/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un environnement préservé, des commerces et services de proximité bien fournis. Le prix médian s'établit à 1 943 €/m² (source DVF). La commune dispose de 1 gare ferroviaire.

Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.

8 452

habitants

146,6 km²

superficie

hab./km²

1 943 €

prix/m²

13.8°C

temp. moyenne

Voir Gennes-Val-de-Loire sur Wikipedia

Marché immobilier

Prix médians au m² dans la commune

Source : DVF 2023-2024

6.5/10

Prix médian tous biens

356 transactions

1 943 € /m²

Appartements

13 transactions

1 304 € /m²

Maisons

343 transactions

1 950 € /m²

Écart Maine-et-Loire

1 934 €/m² en moyenne dept.

+0%

Accessibilité

Niveau d'accès au marché

Accessible

Risques naturels

Analyse environnementale de la commune

Source : Géorisques, VigiEau, Météo France

4.6/10

Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Afficher 5 risques supplémentaires

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

98 jours/an de restrictions

Élevé

Sécheresse

8 jours > 35°C/an

Faible

Sécurité

Taux pour 1 000 habitants

Source : Ministère de l'Intérieur

7.7 /10

Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.

Violences (voie publique)

1.1 pour 1 000 hab.

Faible

Violences intrafamiliales

5.3 pour 1 000 hab.

Modéré

Agressions sexuelles

2.5 pour 1 000 hab.

Élevé

Afficher 9 indicateurs supplémentaires

Cambriolages

2.0 pour 1 000 hab.

Faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Aucun

Pickpockets

4.0 pour 1 000 hab.

Faible

Vols de véhicules

1.4 pour 1 000 hab.

Faible

Vols dans véhicules

1.4 pour 1 000 hab.

Très faible

Dégradations

3.4 pour 1 000 hab.

Faible

Stupéfiants*

3.2 pour 1 000 hab.

Modéré

Trafic de drogue*

0.3 pour 1 000 hab.

Très faible

Escroqueries

5.1 pour 1 000 hab.

Modéré

Tranquillité

Niveau de calme et nuisances sonores

Source : INSEE, PEB, Géorisques

9.7/10

Densité de population

58 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucune

Taux de béton

4% de surface imperméabilisée

Rural préservé

Afficher 5 indicateurs supplémentaires

Antennes 5G

Aucune antenne 5G à proximité (<500m)

Aucune

Pression urbaine

Dynamique de consommation d'espace

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors corridor ferroviaire

Aucun

Environnement

Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions

Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR

9.6/10

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

Qualité de l'eau

100.0% conforme

Excellente

Centrale nucléaire

CHINON B à 33 km

Éloignée

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Qualité de l'air

Données ATMO à venir

N/C

Donnée non communiquée

Santé

Accès aux soins et professionnels de santé

Source : INSEE BPE 2024

5.1/10

Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).

Médecins Généralistes

7 dans la commune

105 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

55 dans un rayon de 20 km

Faible

Chirurgiens Dentistes

2 dans la commune

60 dans un rayon de 20 km

Faible

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Pharmacies

3 dans la commune

12 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

ETABLISSEMENT DE SANTE BAUGEOIS VALLEE-SITE DE BEAUFORT à Beaufort-en-Anjou (10.2 km)

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE SAUMUR à Saumur (16.8 km)

Accessible

Voir les spécialistes et paramédicaux

Paramédicaux

9 Infirmiers• 10 Kinés• 2 Sage-femmes• 4 Pédicures

Éducation

Établissements scolaires et petite enfance

Source : INSEE BPE 2024

8.2/10

Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.

Crèches

2 dans la commune

5 dans un rayon de 8 km

Faible

Maternelles

2 dans la commune

3 dans un rayon de 8 km

Excellent

Élémentaires

7 dans la commune

10 dans un rayon de 8 km

Excellent

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Collèges

1 dans la commune

11 dans un rayon de 15 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

13 dans un rayon de 20 km

Faible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

25 dans un rayon de 50 km

Faible

Commerces

Commerces et services de proximité

Source : INSEE BPE 2024

9.6/10

Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.

Commerces alimentaires

16 dans la commune

Bon

Commerces non-alimentaires

16 dans la commune

Excellent

Restaurants & bars

20 dans la commune

Bon

Afficher 2 indicateurs supplémentaires

Poste

3 dans la commune

Bon

Banques

4 dans la commune

Bon

Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités

1 gare

TER / Régional

Les Rosiers-sur-Loire

Gare locale

Autres informations

Données complémentaires sur la commune

Dynamisme économique

Créations 2024

Entreprises créées dans la commune

312

Évolution 3 ans

956 créations sur 2022-2024

-3.1%

Taux de création

Pour 1 000 habitants

36.9 ‰

Score dynamisme

→ Stable

8.2/10

Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)

Score

Recherche personnalisée

Localisation

Gennes-Val-de-Loire se situe dans le Maine-et-Loire

Voir sur la carte interactive ↗

À proximité

Saint-Clément-des-Levées

3.6 km

6.7

/10

La Ménitré

6.7 km

/10

Longué-Jumelles

9.4 km

7.1

/10

Loire-Authion

9.7 km

6.6

/10

Verrie

9.9 km

7.1

/10

Questions fréquentes sur Gennes-Val-de-Loire

Informations essentielles pour s'installer

Afficher

Fait-il bon vivre à Gennes-Val-de-Loire ?

Oui, Gennes-Val-de-Loire obtient un excellent score de 7.1/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : environnement sécurisé.

Quels sont les risques naturels à Gennes-Val-de-Loire ?

Les principaux risques identifiés à Gennes-Val-de-Loire sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Gennes-Val-de-Loire ?

Le prix médian au m² à Gennes-Val-de-Loire est de 1 943 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 304 €/m². Pour les maisons : 1 950 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.5/10.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.

Personnalisation gratuite