Gretz-Armainvilliers
77220 • 13,5 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Gretz-Armainvilliers est une petite ville de 8 682 habitants située en Île-de-France (Seine-et-Marne), calme et au cadre naturel préservé. Elle obtient un score de 7.3/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un environnement préservé, un cadre de vie paisible. Côté immobilier, les prix atteignent 3 351 €/m², soit 30% au-dessus de la moyenne du Seine-et-Marne. Bien connectée aux transports franciliens (RER, Transilien).
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
8 682
habitants
13,5 km²
superficie
641
hab./km²
3 351 €
prix/m²
12.9°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
4.5/10
272 transactions
137 transactions
135 transactions
2 576 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
7/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
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Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
50 jours/an de restrictions
3 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
7.7 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
1.7 pour 1 000 hab.
3.8 pour 1 000 hab.
1.0 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
2.2 pour 1 000 hab.
0.3 pour 1 000 hab.
3.7 pour 1 000 hab.
3.2 pour 1 000 hab.
2.1 pour 1 000 hab.
4.8 pour 1 000 hab.
3.3 pour 1 000 hab.
0.8 pour 1 000 hab.
5.5 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
8.8/10
641 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
14% de surface imperméabilisée
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucune antenne 5G à proximité (<500m)
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
8.9/10
Pas de site industriel
100.0% conforme
NOGENT-SUR-SEINE à 64 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
2 site(s) dont 1 critique(s)
Sites pollués recensés :
- ANTICORROSION En traitement (critique)
- CONTINENTAL TEVES Sous surveillance
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
6.3/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
3 dans la commune
1030 dans un rayon de 20 km
3 dans la commune
1567 dans un rayon de 20 km
9 dans la commune
638 dans un rayon de 20 km
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2 dans la commune
22 dans un rayon de 10 km
CLINIQUE DE TOURNAN à Tournan-en-Brie (1.7 km)
CLINIQUE DE TOURNAN à Tournan-en-Brie (1.7 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
2 Ophtalmos• 1 Dermato
Paramédicaux
6 Infirmiers• 3 Kinés• 3 Pédicures
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
8/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
2 dans la commune
11 dans un rayon de 8 km
2 dans la commune
14 dans un rayon de 8 km
3 dans la commune
23 dans un rayon de 8 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
41 dans un rayon de 15 km
0 dans la commune
84 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
548 dans un rayon de 50 km
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9.2/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
19 dans la commune
17 dans la commune
17 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
3 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
2 gares
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
1 612 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
→ Stable
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Gretz-Armainvilliers se situe dans le Seine-et-Marne
Questions fréquentes sur Gretz-Armainvilliers
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Gretz-Armainvilliers
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Gretz-Armainvilliers ?
Quels sont les risques naturels à Gretz-Armainvilliers ?
Quel est le prix de l'immobilier à Gretz-Armainvilliers ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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