Guichen
35580 • 43 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Guichen est une petite ville de 9 203 habitants située en Bretagne (Ille-et-Vilaine), calme et au cadre naturel préservé. Elle obtient un score de 7.2/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un environnement préservé, des commerces et services de proximité bien fournis, un cadre de vie paisible. Côté immobilier, les prix atteignent 2 656 €/m², soit 29% au-dessus de la moyenne du Ille-et-Vilaine. Bien connectée aux transports franciliens (Transilien).
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
9 203
habitants
43 km²
superficie
214
hab./km²
2 656 €
prix/m²
13.1°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
5.5/10
355 transactions
95 transactions
260 transactions
2 056 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
5.4/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Afficher 5 risques supplémentaires Masquer
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
60 jours/an de restrictions
3 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
7.8 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
0.9 pour 1 000 hab.
2.6 pour 1 000 hab.
1.0 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
2.1 pour 1 000 hab.
0.9 pour 1 000 hab.
2.9 pour 1 000 hab.
0.9 pour 1 000 hab.
2.1 pour 1 000 hab.
5.0 pour 1 000 hab.
9.3 pour 1 000 hab.
0.9 pour 1 000 hab.
5.7 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
8.6/10
214 hab/km²
Parc(s) éolien(s) à proximité
8% de surface imperméabilisée
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucune antenne 5G à proximité (<500m)
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
9.6/10
Pas de site industriel
100.0% conforme
Pas de centrale à proximité
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucun site pollué recensé
Données ATMO à venir
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
6.2/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
9 dans la commune
421 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
606 dans un rayon de 20 km
7 dans la commune
277 dans un rayon de 20 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
3 dans la commune
16 dans un rayon de 10 km
CLINIQUE MUTUALISTE LA SAGESSE RENNES à Rennes (16.2 km)
CHRU DE RENNES SITE HOPITAL SUD à Rennes (17 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Paramédicaux
8 Infirmiers• 26 Kinés• 3 Pédicures
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
7.1/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
1 dans la commune
8 dans un rayon de 8 km
0 dans la commune
3 dans un rayon de 8 km
5 dans la commune
22 dans un rayon de 8 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
16 dans un rayon de 15 km
0 dans la commune
38 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
50 dans un rayon de 50 km
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9.6/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
16 dans la commune
23 dans la commune
22 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
2 dans la commune
5 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
2 gares
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
1 404 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↘ En baisse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Guichen se situe dans le Ille-et-Vilaine
Questions fréquentes sur Guichen
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Guichen
Informations essentielles pour s'installer
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Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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