La Baule-Escoublac
44500 • 26,5 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
La Baule-Escoublac est une petite ville de 16 613 habitants située en Pays de la Loire (Loire-Atlantique), calme et au cadre naturel préservé. Elle obtient un score de 6.5/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un environnement préservé, un cadre de vie paisible. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 6 480 €/m², soit 155% au-dessus de la moyenne du Loire-Atlantique. Bien connectée aux transports franciliens (Transilien).
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
16 613
habitants
26,5 km²
superficie
626
hab./km²
6 480 €
prix/m²
13.8°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
1.5/10
1648 transactions
1038 transactions
610 transactions
2 543 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
5/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Érosion côtière
Commune concernée par le recul du trait de côte (Décret 2024-531). L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
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Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
50 jours/an de restrictions
4 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
5.4 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
2.5 pour 1 000 hab.
2.1 pour 1 000 hab.
1.5 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
7.1 pour 1 000 hab.
1.4 pour 1 000 hab.
15.2 pour 1 000 hab.
2.2 pour 1 000 hab.
2.2 pour 1 000 hab.
14.0 pour 1 000 hab.
12.6 pour 1 000 hab.
0.7 pour 1 000 hab.
6.8 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
8.5/10
626 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
26% de surface imperméabilisée
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucune antenne 5G à proximité (<500m)
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
9/10
Pas de site industriel
97.0% conforme
Pas de centrale à proximité
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1 site(s) recensé(s)
Sites pollués recensés :
- Agence clientèle d'EDF / GDF Services (ex-USINE A Traité
Données ATMO à venir
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
7.9/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
21 dans la commune
8 dans la commune
16 dans la commune
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7 dans la commune
HIC DE LA PRESQU'ILE- SITE DE GUERANDE à Guérande (5.1 km)
CENTRE HOSPITALIER DE SAINT-NAZAIRE à Saint-Nazaire (10.7 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
2 Ophtalmos• 2 Cardios• 2 Psys• 1 ORL• 1 Stomato
Paramédicaux
24 Infirmiers• 28 Kinés• 8 Pédicures
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
8.2/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
2 dans la commune
1 dans la commune
6 dans la commune
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
2 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
10/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
69 dans la commune
193 dans la commune
100 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
4 dans la commune
13 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
2 gares
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
3 664 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↗ En hausse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
La Baule-Escoublac se situe dans le Loire-Atlantique
Questions fréquentes sur La Baule-Escoublac
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur La Baule-Escoublac
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à La Baule-Escoublac ?
Quels sont les risques naturels à La Baule-Escoublac ?
Quel est le prix de l'immobilier à La Baule-Escoublac ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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