La Teste-de-Buch
33115 • 178,9 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
La Teste-de-Buch est une ville moyenne de 27 141 habitants située en Nouvelle-Aquitaine (Gironde), calme et animée et bien desservie en commerces. Elle obtient un score de 6.9/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, un cadre de vie paisible. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 5 619 €/m², soit 158% au-dessus de la moyenne du Gironde. Bien connectée aux transports franciliens (Transilien). Un cadre qui conviendra particulièrement aux les actifs urbains.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
27 141
habitants
178,9 km²
superficie
152
hab./km²
5 619 €
prix/m²
15.5°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
1.5/10
1240 transactions
367 transactions
873 transactions
2 182 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
6.8/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Zone à risque feux de forêt
L'achat en zone boisée peut entraîner une Obligation Légale de Débroussaillage (OLD) coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Érosion côtière
Commune concernée par le recul du trait de côte (Décret 2024-531). L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Afficher 5 risques supplémentaires Masquer
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
21 jours/an de restrictions
10 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
6.2 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
2.3 pour 1 000 hab.
4.4 pour 1 000 hab.
1.8 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
5.6 pour 1 000 hab.
1.3 pour 1 000 hab.
7.2 pour 1 000 hab.
1.3 pour 1 000 hab.
4.4 pour 1 000 hab.
9.8 pour 1 000 hab.
4.2 pour 1 000 hab.
0.6 pour 1 000 hab.
6.7 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
9.5/10
152 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
7% de surface imperméabilisée
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucune antenne 5G à proximité (<500m)
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
7.2/10
1 site(s) seuil haut
Sites SEVESO à proximité :
- VERMILION REP S.A.S. Seuil haut (critique)
98.9% conforme
BLAYAIS (LE) à 84 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
8 site(s) dont 2 critique(s)
Sites pollués recensés :
- Ancienne station-service jacqueline DEISS En traitement (critique)
- Station service LISA MAXIMUM CARBURANT En traitement (critique)
- VERMILION EMERAUDE REP Sous surveillance
- UIOM de la Teste Sous surveillance
- +4 autre(s) site(s)...
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
10/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
37 dans la commune
68 dans la commune
24 dans la commune
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
9 dans la commune
2 dans la commune
1 dans la commune
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
4 Ophtalmos• 10 Cardios• 2 Dermatos• 3 Pédiatres• 1 Psy• 13 Radios• 7 ORLs• 6 Gastros• 1 Pneumo• 3 Stomatos• 2 Neuros• 1 Rhumato• 1 Néphro• 1 Onco• 7 Chirurgiens• 6 Anesthésistes
Paramédicaux
68 Infirmiers• 95 Kinés• 4 Sage-femmes• 10 Pédicures
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
6.5/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
4 dans la commune
4 dans la commune
5 dans la commune
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9.6/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
99 dans la commune
190 dans la commune
158 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
4 dans la commune
12 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
1 gare
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
6 392 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↘ En baisse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
La Teste-de-Buch se situe dans le Gironde
Questions fréquentes sur La Teste-de-Buch
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur La Teste-de-Buch
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à La Teste-de-Buch ?
Quels sont les risques naturels à La Teste-de-Buch ?
Quel est le prix de l'immobilier à La Teste-de-Buch ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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