Lamagistère
82360 • 9,1 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Lamagistère est un village de 1 213 habitants situé en Occitanie (Tarn-et-Garonne), calme et animé et bien desservi en commerces. Il obtient un score de 6.8/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment des prix immobiliers accessibles, un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis. Les prix (1 186 €/m²) sont 33% en dessous de la moyenne départementale. La commune dispose de 1 gare ferroviaire. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
1 213
habitants
9,1 km²
superficie
133
hab./km²
1 186 €
prix/m²
15.2°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
9.5/10
62 transactions
9 transactions
53 transactions
1 770 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
5/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Afficher 5 risques supplémentaires Masquer
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
107 jours/an de restrictions
16 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
7 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
3.0 pour 1 000 hab.
3.1 pour 1 000 hab.
1.5 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
3.3 pour 1 000 hab.
0.0 pour 1 000 hab.
4.9 pour 1 000 hab.
1.1 pour 1 000 hab.
4.1 pour 1 000 hab.
13.2 pour 1 000 hab.
3.3 pour 1 000 hab.
0.0 pour 1 000 hab.
4.9 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
9.5/10
133 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
6% de surface imperméabilisée
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucune antenne 5G à proximité (<500m)
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
4.8/10
Pas de site industriel
88.2% conforme
GOLFECH à 3 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucun site pollué recensé
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
7/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
2 dans la commune
79 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
133 dans un rayon de 20 km
1 dans la commune
62 dans un rayon de 20 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
9 dans un rayon de 10 km
CLINIQUE ESQUIROL SAINT HILAIRE à Agen (17 km)
CLINIQUE ESQUIROL SAINT HILAIRE à Agen (17.1 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Paramédicaux
3 Infirmiers• 1 Kiné
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
5.2/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
0 dans la commune
4 dans un rayon de 8 km
0 dans la commune
1 dans un rayon de 8 km
1 dans la commune
13 dans un rayon de 8 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
0 dans la commune
2 dans un rayon de 15 km
0 dans la commune
8 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
11 dans un rayon de 50 km
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9.5/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
4 dans la commune
3 dans la commune
2 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
0 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
1 gare
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
160 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↘ En baisse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Lamagistère se situe dans le Tarn-et-Garonne
Questions fréquentes sur Lamagistère
Informations essentielles pour s'installer
Afficher Masquer
Questions fréquentes sur Lamagistère
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Lamagistère ?
Quels sont les risques naturels à Lamagistère ?
Quel est le prix de l'immobilier à Lamagistère ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
Lamagistère ne correspond pas à vos critères ?
Trouvez votre ville idéale en ajustant vos priorités : sécurité, services, prix, tranquillité... L'algorithme s'adapte à vous.