Le Kremlin-Bicêtre

94270 • 1,5 km²

La note

7.1 /10

Cadre de vie agréable

Risques naturels 7.8

Sécurité 5.2

Santé 7.3

Immobilier 4.5

Environnement 8.1

Éducation 9.8

Commerces 9.5

Tranquillité 5.5

Aperçu

En résumé.

Le Kremlin-Bicêtre est une ville moyenne de 23 678 habitants située en Île-de-France (Val-de-Marne), au cadre naturel préservé et animée et bien desservie en commerces. Elle obtient un score de 7.1/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis, un environnement préservé. Côté immobilier, les prix atteignent 5 847 €/m², soit 37% au-dessus de la moyenne du Val-de-Marne. Bien connectée aux transports franciliens (métro). Un cadre qui conviendra particulièrement aux les actifs urbains.

Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.

23 678

habitants

1,5 km²

superficie

15 366

hab./km²

5 847 €

prix/m²

13.5°C

temp. moyenne

Voir Le Kremlin-Bicêtre sur Wikipedia

Marché immobilier

Prix médians au m² dans la commune

Source : DVF 2023-2024

4.5/10

Prix médian tous biens

547 transactions

5 847 € /m²

Appartements

526 transactions

5 821 € /m²

Maisons

21 transactions

7 035 € /m²

Écart Val-de-Marne

4 259 €/m² en moyenne dept.

+37%

Accessibilité

Niveau d'accès au marché

Modéré

Risques naturels

Analyse environnementale de la commune

Source : Géorisques, VigiEau, Météo France

7.8/10

Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Afficher 5 risques supplémentaires

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

N/C

Donnée non communiquée

Stress hydrique

Restrictions d'eau

Très faible

Sécheresse

4 jours > 35°C/an

Faible

Sécurité

Taux pour 1 000 habitants

Source : Ministère de l'Intérieur

5.2 /10

Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.

Violences (voie publique)

4.3 pour 1 000 hab.

Modéré

Violences intrafamiliales

4.0 pour 1 000 hab.

Modéré

Agressions sexuelles

2.3 pour 1 000 hab.

Élevé

Afficher 9 indicateurs supplémentaires

Cambriolages

4.2 pour 1 000 hab.

Faible

Vols violents*

1.4 pour 1 000 hab.

Modéré

Pickpockets

21.6 pour 1 000 hab.

Élevé

Vols de véhicules

3.2 pour 1 000 hab.

Modéré

Vols dans véhicules

6.9 pour 1 000 hab.

Modéré

Dégradations

8.2 pour 1 000 hab.

Modéré

Stupéfiants

7.0 pour 1 000 hab.

Élevé

Trafic de drogue

2.0 pour 1 000 hab.

Élevé

Escroqueries

10.1 pour 1 000 hab.

Critique

Tranquillité

Niveau de calme et nuisances sonores

Source : INSEE, PEB, Géorisques

5.5/10

Densité de population

15 366 hab/km²

Hyper-dense

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucune

Taux de béton

75% de surface imperméabilisée

Très urbanisé

Afficher 5 indicateurs supplémentaires

Antennes 5G

14 antenne(s) 5G - la plus proche à 189m

Proche

Pression urbaine

Dynamique de consommation d'espace

Forte

Bruit aérien

Zone D - Villacoublay

Faible

Bruit ferroviaire

Hors corridor ferroviaire

Aucun

Environnement

Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions

Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR

8.1/10

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

Qualité de l'eau

100.0% conforme

Excellente

Centrale nucléaire

NOGENT-SUR-SEINE à 92 km

Éloignée

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

TOTAL – RELAIS DU KREMLIN-BICETRE Traité

Faible

Qualité de l'air

Indice ATMO

Bonne

Santé

Accès aux soins et professionnels de santé

Source : INSEE BPE 2024

7.3/10

Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).

Médecins Généralistes

14 dans la commune

Faible

Médecins Spécialistes

12 dans la commune

Faible

Chirurgiens Dentistes

18 dans la commune

Excellent

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Pharmacies

8 dans la commune

Bon

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Voir les spécialistes et paramédicaux

Spécialistes

1 Ophtalmo• 3 Cardios• 1 Pédiatre• 2 Gynécos• 2 Psys• 1 Radio• 1 ORL• 1 Gastro

Paramédicaux

13 Infirmiers• 25 Kinés• 1 Sage-femme• 5 Pédicures

Éducation

Établissements scolaires et petite enfance

Source : INSEE BPE 2024

9.8/10

Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.

Crèches

11 dans la commune

Moyen

Maternelles

5 dans la commune

Excellent

Élémentaires

5 dans la commune

Excellent

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Collèges

3 dans la commune

Excellent

Lycées

4 dans la commune

Excellent

Enseignement supérieur

3 dans la commune

Excellent

Commerces

Commerces et services de proximité

Source : INSEE BPE 2024

9.5/10

Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.

Commerces alimentaires

47 dans la commune

Bon

Commerces non-alimentaires

50 dans la commune

Excellent

Restaurants & bars

104 dans la commune

Excellent

Afficher 2 indicateurs supplémentaires

Poste

2 dans la commune

Faible

Banques

10 dans la commune

Bon

Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités

1 gare

Métro

Le Kremlin-Bicêtre

Métro 7

Autres informations

Données complémentaires sur la commune

Dynamisme économique

Créations 2024

Entreprises créées dans la commune

2 408

Évolution 3 ans

7 004 créations sur 2022-2024

+4.8%

Taux de création

Pour 1 000 habitants

101.7 ‰

Score dynamisme

→ Stable

8.8/10

Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)

Score

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Localisation

Le Kremlin-Bicêtre se situe dans le Val-de-Marne

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0.8 km

6.9

/10

Arcueil

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6.7

/10

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2.3 km

7.8

/10

Villejuif

2.3 km

/10

Questions fréquentes sur Le Kremlin-Bicêtre

Informations essentielles pour s'installer

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Fait-il bon vivre à Le Kremlin-Bicêtre ?

Oui, Le Kremlin-Bicêtre obtient un excellent score de 7.1/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : faible exposition aux risques naturels, bon accès aux soins.

Quels sont les risques naturels à Le Kremlin-Bicêtre ?

Les principaux risques identifiés à Le Kremlin-Bicêtre sont : argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.8/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Le Kremlin-Bicêtre ?

Le prix médian au m² à Le Kremlin-Bicêtre est de 5 847 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 5 821 €/m². Pour les maisons : 7 035 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 4.5/10.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.

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