Le Perray-en-Yvelines

Q: Fait-il bon vivre à Le Perray-en-Yvelines ?

Oui, Le Perray-en-Yvelines obtient un excellent score de 7.3/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : environnement sécurisé.

Q: Quels sont les risques naturels à Le Perray-en-Yvelines ?

Les principaux risques identifiés à Le Perray-en-Yvelines sont : inondation, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.8/10.

Q: Quel est le prix de l'immobilier à Le Perray-en-Yvelines ?

Le prix médian au m² à Le Perray-en-Yvelines est de 3 645 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 805 €/m². Pour les maisons : 3 520 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.5/10.

78610 • 13,6 km²

La note

7.3 /10

Cadre de vie agréable

Risques naturels 6.8

Sécurité 7.1

Santé 5.6

Immobilier 6.5

Environnement 9

Éducation 7

Commerces 9.2

Tranquillité 9.2

Aperçu

En résumé.

Le Perray-en-Yvelines est une petite ville de 6 515 habitants située en Île-de-France (Yvelines), calme et au cadre naturel préservé. Elle obtient un score de 7.3/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis, un environnement préservé. Le prix médian s'établit à 3 645 €/m² (source DVF). Bien connectée aux transports franciliens (Transilien).

Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.

6 515

habitants

13,6 km²

superficie

481

hab./km²

3 645 €

prix/m²

12.7°C

temp. moyenne

Voir Le Perray-en-Yvelines sur Wikipedia

Marché immobilier

Prix médians au m² dans la commune

Source : DVF 2023-2024

6.5/10

Prix médian tous biens

244 transactions

3 645 € /m²

Appartements

85 transactions

3 805 € /m²

Maisons

159 transactions

3 520 € /m²

Écart Yvelines

3 333 €/m² en moyenne dept.

+9%

Accessibilité

Niveau d'accès au marché

Accessible

Risques naturels

Analyse environnementale de la commune

Source : Géorisques, VigiEau, Météo France

6.8/10

Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Afficher 5 risques supplémentaires

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucune

Stress hydrique

30 jours/an de restrictions

Modéré

Sécheresse

5 jours > 35°C/an

Faible

Sécurité

Taux pour 1 000 habitants

Source : Ministère de l'Intérieur

7.1 /10

Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.

Violences (voie publique)*

2.5 pour 1 000 hab.

Faible

Violences intrafamiliales

2.3 pour 1 000 hab.

Faible

Agressions sexuelles*

1.4 pour 1 000 hab.

Modéré

Afficher 9 indicateurs supplémentaires

Cambriolages

3.1 pour 1 000 hab.

Faible

Vols violents*

0.5 pour 1 000 hab.

Faible

Pickpockets

5.1 pour 1 000 hab.

Modéré

Vols de véhicules

1.1 pour 1 000 hab.

Faible

Vols dans véhicules

3.1 pour 1 000 hab.

Faible

Dégradations

3.5 pour 1 000 hab.

Faible

Stupéfiants

8.1 pour 1 000 hab.

Élevé

Trafic de drogue*

0.6 pour 1 000 hab.

Faible

Escroqueries

6.6 pour 1 000 hab.

Élevé

Tranquillité

Niveau de calme et nuisances sonores

Source : INSEE, PEB, Géorisques

9.2/10

Densité de population

481 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucune

Taux de béton

13% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Afficher 5 indicateurs supplémentaires

Antennes 5G

Aucune antenne 5G à proximité (<500m)

Aucune

Pression urbaine

Dynamique de consommation d'espace

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors corridor ferroviaire

Aucun

Environnement

Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions

Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR

9/10

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

Qualité de l'eau

100.0% conforme

Excellente

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucune

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Qualité de l'air

Indice ATMO

Bonne

Santé

Accès aux soins et professionnels de santé

Source : INSEE BPE 2024

5.6/10

Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).

Médecins Généralistes

5 dans la commune

295 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

1 dans la commune

402 dans un rayon de 20 km

Faible

Chirurgiens Dentistes

1 dans la commune

293 dans un rayon de 20 km

Faible

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Pharmacies

2 dans la commune

19 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER DE RAMBOUILLET à Rambouillet (5.2 km)

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE RAMBOUILLET à Rambouillet (5.2 km)

Proche

Voir les spécialistes et paramédicaux

Spécialistes

1 Ophtalmo

Paramédicaux

13 Infirmiers• 3 Kinés• 1 Sage-femme• 6 Pédicures

Éducation

Établissements scolaires et petite enfance

Source : INSEE BPE 2024

7/10

Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.

Crèches

1 dans la commune

13 dans un rayon de 8 km

Faible

Maternelles

1 dans la commune

14 dans un rayon de 8 km

Excellent

Élémentaires

3 dans la commune

27 dans un rayon de 8 km

Excellent

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Collèges

0 dans la commune

20 dans un rayon de 15 km

Faible

Lycées

0 dans la commune

37 dans un rayon de 20 km

Faible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

551 dans un rayon de 50 km

Faible

Commerces

Commerces et services de proximité

Source : INSEE BPE 2024

9.2/10

Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.

Commerces alimentaires

9 dans la commune

Moyen

Commerces non-alimentaires

9 dans la commune

Bon

Restaurants & bars

16 dans la commune

Bon

Afficher 2 indicateurs supplémentaires

Poste

1 dans la commune

Moyen

Banques

4 dans la commune

Excellent

Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités

2 gares

Transilien

Le Perray-en-Yvelines

Gare régionale

Le Perray

Transilien N

Autres informations

Données complémentaires sur la commune

Dynamisme économique

Créations 2024

Entreprises créées dans la commune

420

Évolution 3 ans

1 132 créations sur 2022-2024

+18.0%

Taux de création

Pour 1 000 habitants

64.5 ‰

Score dynamisme

↗ En hausse

9.4/10

Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)

Score

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Localisation

Le Perray-en-Yvelines se situe dans le Yvelines

Voir sur la carte interactive ↗

À proximité

Auffargis

2.5 km

6.8

/10

Vieille-Église-en-Yvelines

3.1 km

6.9

/10

Les Bréviaires

3.3 km

6.5

/10

Les Essarts-le-Roi

3.9 km

7.2

/10

Rambouillet

6.1 km

7.3

/10

Questions fréquentes sur Le Perray-en-Yvelines

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Fait-il bon vivre à Le Perray-en-Yvelines ?

Oui, Le Perray-en-Yvelines obtient un excellent score de 7.3/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : environnement sécurisé.

Quels sont les risques naturels à Le Perray-en-Yvelines ?

Les principaux risques identifiés à Le Perray-en-Yvelines sont : inondation, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.8/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Le Perray-en-Yvelines ?

Le prix médian au m² à Le Perray-en-Yvelines est de 3 645 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 805 €/m². Pour les maisons : 3 520 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.5/10.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.

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