Maisons-Alfort
94700 • 5,3 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Maisons-Alfort est une grande ville de 57 422 habitants située en Île-de-France (Val-de-Marne), au cadre naturel préservé et animée et bien desservie en commerces. Elle obtient un score de 7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis, un environnement préservé. Côté immobilier, les prix atteignent 5 678 €/m², soit 33% au-dessus de la moyenne du Val-de-Marne. Bien connectée aux transports franciliens (métro, Transilien). Un cadre qui conviendra particulièrement aux les actifs urbains.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
57 422
habitants
5,3 km²
superficie
10 737
hab./km²
5 678 €
prix/m²
13.5°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
4.5/10
1492 transactions
1273 transactions
219 transactions
4 259 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
6.6/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
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Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
Restrictions d'eau
4 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
6.6 /10
2.0 pour 1 000 hab.
2.9 pour 1 000 hab.
1.1 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
2.7 pour 1 000 hab.
0.9 pour 1 000 hab.
8.8 pour 1 000 hab.
2.3 pour 1 000 hab.
3.1 pour 1 000 hab.
6.6 pour 1 000 hab.
15.7 pour 1 000 hab.
0.9 pour 1 000 hab.
6.5 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
5.8/10
10 737 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
69% de surface imperméabilisée
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8 antenne(s) 5G - la plus proche à 182m
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
8/10
Pas de site industriel
100.0% conforme
NOGENT-SUR-SEINE à 86 km
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2 site(s) dont 1 critique(s)
Sites pollués recensés :
- TOTAL STATION SERVICE RELAIS DE ALOUETTES En traitement (critique)
- SAD (SOCIETE DES ALCOOLS DENATURES) / SEFRI-CIME Sous surveillance
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
6.5/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
43 dans la commune
49 dans la commune
33 dans la commune
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16 dans la commune
POLYCLINIQUE LA CONCORDE à Alfortville (0.7 km)
GRP HOSP UNIVERSITAIRE HENRI MONDOR SITE MONDOR APHP à Créteil (1.7 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
2 Ophtalmos• 6 Cardios• 2 Dermatos• 7 Pédiatres• 3 Gynécos• 3 Psys• 18 Radios• 1 ORL• 1 Gastro• 2 Pneumos• 1 Stomato• 3 Rhumatos
Paramédicaux
36 Infirmiers• 65 Kinés• 5 Sage-femmes• 14 Pédicures
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
9.6/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
17 dans la commune
13 dans la commune
15 dans la commune
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5 dans la commune
2 dans la commune
1 dans la commune
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9.4/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
109 dans la commune
95 dans la commune
126 dans la commune
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6 dans la commune
20 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
4 gares
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
12 516 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
→ Stable
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Maisons-Alfort se situe dans le Val-de-Marne
Questions fréquentes sur Maisons-Alfort
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Maisons-Alfort
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Maisons-Alfort ?
Quels sont les risques naturels à Maisons-Alfort ?
Quel est le prix de l'immobilier à Maisons-Alfort ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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