Maisons-Laffitte

78600 • 6,9 km²

La note

7.2 /10

Cadre de vie agréable

Risques naturels 7.2

Sécurité 6.8

Santé 8.3

Immobilier 3

Environnement 8.6

Éducation 8.6

Commerces 9

Tranquillité 7.1

Aperçu

En résumé.

Maisons-Laffitte est une ville moyenne de 22 855 habitants située en Île-de-France (Yvelines), au cadre naturel préservé et bien équipée en services. Elle obtient un score de 7.2/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète, un environnement préservé. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 6 200 €/m², soit 86% au-dessus de la moyenne du Yvelines. Bien connectée aux transports franciliens (RER, Transilien). Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles comme aux les actifs urbains.

Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.

22 855

habitants

6,9 km²

superficie

3 297

hab./km²

6 200 €

prix/m²

12.7°C

temp. moyenne

Voir Maisons-Laffitte sur Wikipedia

Marché immobilier

Prix médians au m² dans la commune

Source : DVF 2023-2024

3/10

Prix médian tous biens

789 transactions

6 200 € /m²

Appartements

577 transactions

5 754 € /m²

Maisons

212 transactions

8 132 € /m²

Écart Yvelines

3 333 €/m² en moyenne dept.

+86%

Accessibilité

Niveau d'accès au marché

Tendu

Risques naturels

Analyse environnementale de la commune

Source : Géorisques, VigiEau, Météo France

7.2/10

Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Afficher 5 risques supplémentaires

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucune

Stress hydrique

7 jours/an de restrictions

Très faible

Sécheresse

5 jours > 35°C/an

Faible

Sécurité

Taux pour 1 000 habitants

Source : Ministère de l'Intérieur

6.8 /10

Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.

Violences (voie publique)

1.7 pour 1 000 hab.

Faible

Violences intrafamiliales

2.7 pour 1 000 hab.

Faible

Agressions sexuelles

1.8 pour 1 000 hab.

Élevé

Afficher 9 indicateurs supplémentaires

Cambriolages

3.9 pour 1 000 hab.

Faible

Vols violents*

0.5 pour 1 000 hab.

Faible

Pickpockets

9.6 pour 1 000 hab.

Modéré

Vols de véhicules

1.2 pour 1 000 hab.

Faible

Vols dans véhicules

1.1 pour 1 000 hab.

Très faible

Dégradations

6.6 pour 1 000 hab.

Modéré

Stupéfiants

6.0 pour 1 000 hab.

Élevé

Trafic de drogue

0.9 pour 1 000 hab.

Faible

Escroqueries

7.3 pour 1 000 hab.

Élevé

Tranquillité

Niveau de calme et nuisances sonores

Source : INSEE, PEB, Géorisques

7.1/10

Densité de population

3 297 hab/km²

Grande ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucune

Taux de béton

35% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Afficher 5 indicateurs supplémentaires

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 481m

À proximité

Pression urbaine

Dynamique de consommation d'espace

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors corridor ferroviaire

Aucun

Environnement

Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions

Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR

8.6/10

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

Qualité de l'eau

98.3% conforme

Excellente

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucune

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

ILE LABORDE En traitement (critique)
Nouvelle APF Sous surveillance

Faible

Qualité de l'air

Indice ATMO

Bonne

Santé

Accès aux soins et professionnels de santé

Source : INSEE BPE 2024

8.3/10

Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).

Médecins Généralistes

19 dans la commune

Bon

Médecins Spécialistes

41 dans la commune

Excellent

Chirurgiens Dentistes

19 dans la commune

Excellent

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Pharmacies

5 dans la commune

Moyen

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

PLYCLINIQUE DE MAISONS LAFFITTE( EX : HOPITAL DES COURSES) à Maisons-Laffitte (0.6 km)

Proche

Voir les spécialistes et paramédicaux

Spécialistes

4 Ophtalmos• 4 Cardios• 1 Dermato• 7 Gynécos• 5 Psys• 6 Radios• 1 ORL• 3 Gastros• 1 Pneumo• 1 Stomato• 1 Neuro• 1 Rhumato• 1 Endocrino• 1 Allergo• 1 Néphro• 1 Gériatre• 2 Chirurgiens

Paramédicaux

9 Infirmiers• 22 Kinés• 2 Sage-femmes• 7 Pédicures

Éducation

Établissements scolaires et petite enfance

Source : INSEE BPE 2024

8.6/10

Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.

Crèches

8 dans la commune

Moyen

Maternelles

6 dans la commune

Excellent

Élémentaires

7 dans la commune

Excellent

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Collèges

3 dans la commune

Excellent

Lycées

1 dans la commune

Bon

Enseignement supérieur

0 dans la commune

Faible

Commerces

Commerces et services de proximité

Source : INSEE BPE 2024

9/10

Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.

Commerces alimentaires

39 dans la commune

Bon

Commerces non-alimentaires

56 dans la commune

Excellent

Restaurants & bars

66 dans la commune

Bon

Afficher 2 indicateurs supplémentaires

Poste

1 dans la commune

Faible

Banques

7 dans la commune

Moyen

Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités

3 gares

RER

Transilien

Maisons-Laffitte

RER A

Maisons-Laffitte

Gare régionale

Maisons-Laffitte

Transilien L

Autres informations

Données complémentaires sur la commune

Dynamisme économique

Créations 2024

Entreprises créées dans la commune

1 756

Évolution 3 ans

5 256 créations sur 2022-2024

+0.3%

Taux de création

Pour 1 000 habitants

76.8 ‰

Score dynamisme

→ Stable

8.8/10

Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)

Score

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Localisation

Maisons-Laffitte se situe dans le Yvelines

Voir sur la carte interactive ↗

À proximité

Sartrouville

1.1 km

6.6

/10

Le Mesnil-le-Roi

2.6 km

6.8

/10

La Frette-sur-Seine

3.9 km

5.9

/10

Houilles

4 km

6.6

/10

Montesson

4.2 km

7.1

/10

Questions fréquentes sur Maisons-Laffitte

Informations essentielles pour s'installer

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Fait-il bon vivre à Maisons-Laffitte ?

Oui, Maisons-Laffitte obtient un excellent score de 7.2/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : faible exposition aux risques naturels, bon accès aux soins.

Quels sont les risques naturels à Maisons-Laffitte ?

Les principaux risques identifiés à Maisons-Laffitte sont : inondation, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.2/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Maisons-Laffitte ?

Le prix médian au m² à Maisons-Laffitte est de 6 200 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 5 754 €/m². Pour les maisons : 8 132 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 3/10.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.

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