Manduel
30129 • 26,5 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Manduel est une petite ville de 7 087 habitants située en Occitanie (Gard), calme. Elle obtient un score de 6.6/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète. Le prix médian s'établit à 2 832 €/m² (source DVF). La commune est desservie par le TGV.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
7 087
habitants
26,5 km²
superficie
268
hab./km²
2 832 €
prix/m²
13.7°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
6.5/10
200 transactions
38 transactions
162 transactions
2 602 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
5.4/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Zone à risque feux de forêt
L'achat en zone boisée peut entraîner une Obligation Légale de Débroussaillage (OLD) coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
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Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
57 jours/an de restrictions
26 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
6 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
3.5 pour 1 000 hab.
3.5 pour 1 000 hab.
3.4 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
3.7 pour 1 000 hab.
0.8 pour 1 000 hab.
5.5 pour 1 000 hab.
1.4 pour 1 000 hab.
0.8 pour 1 000 hab.
7.8 pour 1 000 hab.
33.0 pour 1 000 hab.
1.3 pour 1 000 hab.
7.6 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
8.9/10
268 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
9% de surface imperméabilisée
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucune antenne 5G à proximité (<500m)
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Raccordement R1N de Redessan-Manduel
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
6.2/10
Pas de site industriel
73.1% conforme
TRICASTIN (LE) à 61 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
1 site(s) recensé(s)
Sites pollués recensés :
- NOBEL Sous surveillance
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
6.8/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
5 dans la commune
286 dans un rayon de 20 km
2 dans la commune
472 dans un rayon de 20 km
7 dans la commune
217 dans un rayon de 20 km
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2 dans la commune
75 dans un rayon de 10 km
NOUVEL HOPITAL PRIVE LES FRANCISCAINES à Nîmes (8.6 km)
POLYCLINIQUE GRAND SUD NIMES à Nîmes (9.4 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
2 Radios
Paramédicaux
27 Infirmiers• 8 Kinés• 1 Pédicure
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
8/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
1 dans la commune
11 dans un rayon de 8 km
2 dans la commune
13 dans un rayon de 8 km
2 dans la commune
19 dans un rayon de 8 km
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1 dans la commune
29 dans un rayon de 15 km
0 dans la commune
32 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
29 dans un rayon de 50 km
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
8.5/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
10 dans la commune
14 dans la commune
13 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
1 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
1 gare
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
1 160 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↘ En baisse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Manduel se situe dans le Gard
Questions fréquentes sur Manduel
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Manduel
Informations essentielles pour s'installer
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Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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