Marolles-les-Braults

Q: Fait-il bon vivre à Marolles-les-Braults ?

Oui, Marolles-les-Braults obtient un excellent score de 7.7/10 sur City Score en 2026, ce qui le place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : faible exposition aux risques naturels, environnement sécurisé.

Q: Quels sont les risques naturels à Marolles-les-Braults ?

Les principaux risques identifiés à Marolles-les-Braults sont : inondation, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.3/10.

Q: Quel est le prix de l'immobilier à Marolles-les-Braults ?

Le prix médian au m² à Marolles-les-Braults est de 1 074 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 984 €/m². Pour les maisons : 1 074 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 8.5/10.

72260 • 24,4 km²

Top 5%

La note

7.7 /10

Cadre de vie agréable

Risques naturels 7.3

Sécurité 7.1

Santé 6

Immobilier 8.5

Environnement 9.5

Éducation 7.5

Commerces 8.6

Tranquillité 8.9

Aperçu

En résumé.

Marolles-les-Braults est un bourg de 2 038 habitants situé en Pays de la Loire (Sarthe), calme et au cadre naturel préservé. Avec un score de 7.7/10 sur City Score, il figure parmi les communes les mieux notées de France. On y trouve notamment un environnement préservé, un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis. Côté immobilier, les prix (1 074 €/m²) sont 23% en dessous de la moyenne départementale. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.

Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.

2 038

habitants

24,4 km²

superficie

hab./km²

1 074 €

prix/m²

13.8°C

temp. moyenne

Voir Marolles-les-Braults sur Wikipedia

Marché immobilier

Prix médians au m² dans la commune

Source : DVF 2023-2024

8.5/10

Prix médian tous biens

116 transactions

1 074 € /m²

Appartements

7 transactions

984 € /m²

Maisons

109 transactions

1 074 € /m²

Écart Sarthe

1 400 €/m² en moyenne dept.

−23%

Accessibilité

Niveau d'accès au marché

Très accessible

Risques naturels

Analyse environnementale de la commune

Source : Géorisques, VigiEau, Météo France

7.3/10

Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Afficher 5 risques supplémentaires

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucune

Stress hydrique

29 jours/an de restrictions

Faible

Sécheresse

4 jours > 35°C/an

Faible

Sécurité

Taux pour 1 000 habitants

Source : Ministère de l'Intérieur

7.1 /10

Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.

Violences (voie publique)*

3.5 pour 1 000 hab.

Modéré

Violences intrafamiliales

2.9 pour 1 000 hab.

Faible

Agressions sexuelles*

2.5 pour 1 000 hab.

Élevé

Afficher 9 indicateurs supplémentaires

Cambriolages*

3.3 pour 1 000 hab.

Faible

Vols violents*

0.6 pour 1 000 hab.

Faible

Pickpockets*

5.8 pour 1 000 hab.

Modéré

Vols de véhicules*

1.4 pour 1 000 hab.

Faible

Vols dans véhicules*

3.4 pour 1 000 hab.

Faible

Dégradations

2.9 pour 1 000 hab.

Faible

Stupéfiants*

4.6 pour 1 000 hab.

Modéré

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

Aucun

Escroqueries

2.9 pour 1 000 hab.

Faible

Tranquillité

Niveau de calme et nuisances sonores

Source : INSEE, PEB, Géorisques

8.9/10

Densité de population

84 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

Taux de béton

5% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Afficher 5 indicateurs supplémentaires

Antennes 5G

Aucune antenne 5G à proximité (<500m)

Aucune

Pression urbaine

Dynamique de consommation d'espace

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors corridor ferroviaire

Aucun

Environnement

Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions

Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR

9.5/10

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

Qualité de l'eau

100.0% conforme

Excellente

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucune

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

SARREL Sous surveillance

Faible

Qualité de l'air

Données ATMO à venir

N/C

Donnée non communiquée

Santé

Accès aux soins et professionnels de santé

Source : INSEE BPE 2024

6/10

Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).

Médecins Généralistes

2 dans la commune

39 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

1 dans un rayon de 20 km

Faible

Chirurgiens Dentistes

1 dans la commune

15 dans un rayon de 20 km

Moyen

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Pharmacies

1 dans la commune

Excellent

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER MAMERS à Mamers (12.6 km)

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER MAMERS à Mamers (12.6 km)

Accessible

Voir les spécialistes et paramédicaux

Paramédicaux

10 Infirmiers• 4 Kinés• 2 Pédicures

Éducation

Établissements scolaires et petite enfance

Source : INSEE BPE 2024

7.5/10

Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.

Crèches

3 dans la commune

Excellent

Maternelles

1 dans la commune

Excellent

Élémentaires

2 dans la commune

6 dans un rayon de 8 km

Excellent

Afficher 3 indicateurs supplémentaires

Collèges

1 dans la commune

8 dans un rayon de 15 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

3 dans un rayon de 20 km

Faible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

15 dans un rayon de 50 km

Faible

Commerces

Commerces et services de proximité

Source : INSEE BPE 2024

8.6/10

Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.

Commerces alimentaires

3 dans la commune

Bon

Commerces non-alimentaires

3 dans la commune

Bon

Restaurants & bars

3 dans la commune

Moyen

Afficher 2 indicateurs supplémentaires

Poste

1 dans la commune

Excellent

Banques

0 dans la commune

Aucun

Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités

0 gare

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Autres informations

Données complémentaires sur la commune

Dynamisme économique

Créations 2024

Entreprises créées dans la commune

Évolution 3 ans

140 créations sur 2022-2024

+88.9%

Taux de création

Pour 1 000 habitants

33.4 ‰

Score dynamisme

↗ En hausse

9.6/10

Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)

Score

Recherche personnalisée

Localisation

Marolles-les-Braults se situe dans le Sarthe

Voir sur la carte interactive ↗

À proximité

Monhoudou

3.9 km

7.3

/10

Dangeul

4 km

6.8

/10

Peray

4 km

7.6

/10

Avesnes-en-Saosnois

4.7 km

7.5

/10

Saint-Aignan

4.8 km

7.1

/10

Questions fréquentes sur Marolles-les-Braults

Informations essentielles pour s'installer

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Fait-il bon vivre à Marolles-les-Braults ?

Oui, Marolles-les-Braults obtient un excellent score de 7.7/10 sur City Score en 2026, ce qui le place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : faible exposition aux risques naturels, environnement sécurisé.

Quels sont les risques naturels à Marolles-les-Braults ?

Les principaux risques identifiés à Marolles-les-Braults sont : inondation, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.3/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Marolles-les-Braults ?

Le prix médian au m² à Marolles-les-Braults est de 1 074 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 984 €/m². Pour les maisons : 1 074 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 8.5/10.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.

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