Montferrier-sur-Lez
34980 • 7,6 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Montferrier-sur-Lez est un bourg de 4 117 habitants situé en Occitanie (Hérault), calme et au cadre naturel préservé. Il obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un cadre de vie paisible, un accès aux soins de qualité. À noter toutefois : un marché immobilier tendu et une exposition notable aux risques naturels. Les prix atteignent 4 964 €/m², soit 96% au-dessus de la moyenne du Hérault. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
4 117
habitants
7,6 km²
superficie
541
hab./km²
4 964 €
prix/m²
16.8°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
3/10
145 transactions
36 transactions
109 transactions
2 530 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
3.7/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Zone à risque feux de forêt
L'achat en zone boisée peut entraîner une Obligation Légale de Débroussaillage (OLD) coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Afficher 5 risques supplémentaires Masquer
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
63 jours/an de restrictions
22 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
5.4 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
4.2 pour 1 000 hab.
3.5 pour 1 000 hab.
1.7 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
6.3 pour 1 000 hab.
1.8 pour 1 000 hab.
6.3 pour 1 000 hab.
2.7 pour 1 000 hab.
5.3 pour 1 000 hab.
5.3 pour 1 000 hab.
11.9 pour 1 000 hab.
0.8 pour 1 000 hab.
7.8 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
8.5/10
541 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
17% de surface imperméabilisée
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucune antenne 5G à proximité (<500m)
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
8.3/10
Pas de site industriel
95.2% conforme
Pas de centrale à proximité
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucun site pollué recensé
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
8.4/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
4 dans la commune
792 dans un rayon de 20 km
45 dans la commune
1671 dans un rayon de 20 km
8 dans la commune
608 dans un rayon de 20 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
131 dans un rayon de 10 km
CHU MONTPELLIER HOPITAL ARNAUD DE VILLENEUVE à Montpellier (4.1 km)
HOPITAL LAPEYRONIE CHU MONTPELLIER à Montpellier (4.1 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
7 Ophtalmos• 1 Dermato• 1 Pédiatre• 1 Gynéco• 4 Psys• 26 Radios• 2 ORLs• 1 Pneumo• 1 Neuro• 1 Allergo
Paramédicaux
6 Infirmiers• 19 Kinés• 1 Sage-femme
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
8.2/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
1 dans la commune
31 dans un rayon de 8 km
1 dans la commune
19 dans un rayon de 8 km
1 dans la commune
28 dans un rayon de 8 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
50 dans un rayon de 15 km
2 dans la commune
46 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
46 dans un rayon de 50 km
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9.2/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
9 dans la commune
9 dans la commune
7 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
1 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
0 gare
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
984 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↘ En baisse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Montferrier-sur-Lez se situe dans le Hérault
Questions fréquentes sur Montferrier-sur-Lez
Informations essentielles pour s'installer
Afficher Masquer
Questions fréquentes sur Montferrier-sur-Lez
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Montferrier-sur-Lez ?
Quels sont les risques naturels à Montferrier-sur-Lez ?
Quel est le prix de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
Montferrier-sur-Lez ne correspond pas à vos critères ?
Trouvez votre ville idéale en ajustant vos priorités : sécurité, services, prix, tranquillité... L'algorithme s'adapte à vous.