Pontault-Combault
77340 • 13,6 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Pontault-Combault est une ville moyenne de 38 941 habitants située en Île-de-France (Seine-et-Marne), au cadre naturel préservé et animée et bien desservie en commerces. Elle obtient un score de 7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un environnement préservé, une offre éducative complète. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 3 989 €/m², soit 55% au-dessus de la moyenne du Seine-et-Marne. Bien connectée aux transports franciliens (RER). Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles comme aux les actifs urbains.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
38 941
habitants
13,6 km²
superficie
2 869
hab./km²
3 989 €
prix/m²
12.9°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
3/10
939 transactions
495 transactions
444 transactions
2 576 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
6.6/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
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Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
56 jours/an de restrictions
3 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
7.2 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
2.6 pour 1 000 hab.
3.9 pour 1 000 hab.
1.3 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
2.7 pour 1 000 hab.
0.3 pour 1 000 hab.
7.0 pour 1 000 hab.
3.3 pour 1 000 hab.
5.5 pour 1 000 hab.
6.7 pour 1 000 hab.
5.3 pour 1 000 hab.
0.3 pour 1 000 hab.
6.1 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
7.1/10
2 869 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
41% de surface imperméabilisée
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4 antenne(s) 5G - la plus proche à 323m
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
8.8/10
Pas de site industriel
98.9% conforme
NOGENT-SUR-SEINE à 73 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucun site pollué recensé
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
7.2/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
28 dans la commune
90 dans la commune
20 dans la commune
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
9 dans la commune
HOPITAL PRIVE DE MARNE LA VALLEE à Bry-sur-Marne (6.6 km)
HOPITAL PRIVE PAUL D EGINE à Champigny-sur-Marne (6.8 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
4 Ophtalmos• 10 Cardios• 1 Dermato• 1 Pédiatre• 2 Gynécos• 3 Psys• 42 Radios• 2 Gastros• 4 Stomatos• 1 Neuro• 1 Endocrino• 6 Néphros• 13 Chirurgiens
Paramédicaux
33 Infirmiers• 40 Kinés• 1 Sage-femme• 11 Pédicures
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
8.2/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
8 dans la commune
7 dans la commune
10 dans la commune
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
3 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
63 dans la commune
124 dans la commune
103 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
2 dans la commune
14 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
1 gare
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
10 308 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↘ En baisse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Pontault-Combault se situe dans le Seine-et-Marne
Questions fréquentes sur Pontault-Combault
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Pontault-Combault
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Pontault-Combault ?
Quels sont les risques naturels à Pontault-Combault ?
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Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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