Soulac-sur-Mer
33780 • 40,6 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Soulac-sur-Mer est un bourg de 3 011 habitants situé en Nouvelle-Aquitaine (Gironde), calme et animé et bien desservi en commerces. Il obtient un score de 6.5/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un cadre de vie paisible, un accès aux soins de qualité. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 4 103 €/m², soit 88% au-dessus de la moyenne du Gironde. La commune dispose de 1 gare ferroviaire.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
3 011
habitants
40,6 km²
superficie
74
hab./km²
4 103 €
prix/m²
15.5°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
3/10
340 transactions
139 transactions
201 transactions
2 182 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
6.4/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Zone à risque feux de forêt
L'achat en zone boisée peut entraîner une Obligation Légale de Débroussaillage (OLD) coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Érosion côtière
Commune concernée par le recul du trait de côte (Décret 2024-531). L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Afficher 5 risques supplémentaires Masquer
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
71 jours/an de restrictions
4 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
5.7 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
4.7 pour 1 000 hab.
3.6 pour 1 000 hab.
4.3 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
2.7 pour 1 000 hab.
1.3 pour 1 000 hab.
17.3 pour 1 000 hab.
2.1 pour 1 000 hab.
5.7 pour 1 000 hab.
16.9 pour 1 000 hab.
4.0 pour 1 000 hab.
0.5 pour 1 000 hab.
5.7 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
9.5/10
74 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
6% de surface imperméabilisée
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucune antenne 5G à proximité (<500m)
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
6.9/10
Pas de site industriel
92.1% conforme
BLAYAIS (LE) à 40 km
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3 site(s) dont 2 critique(s)
Sites pollués recensés :
- Déposante NAUD Guy En traitement (critique)
- Décharge les cousteaux En traitement (critique)
- Ancienne usine à gaz - Agence d'exploitation d'EDF Traité
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
7.4/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
5 dans la commune
69 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
116 dans un rayon de 20 km
3 dans la commune
41 dans un rayon de 20 km
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1 dans la commune
2 dans un rayon de 10 km
POLYCLINIQUE SAINT GEORGES à Saint-Georges-de-Didonne (13.5 km)
GCS URGENCES PAYS ROYANNAIS -STGEORGES à Saint-Georges-de-Didonne (13.5 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Paramédicaux
10 Infirmiers• 8 Kinés
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
6/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
1 dans la commune
0 dans la commune
1 dans la commune
3 dans un rayon de 8 km
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1 dans la commune
5 dans un rayon de 15 km
0 dans la commune
3 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
10/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
25 dans la commune
48 dans la commune
35 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
3 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
1 gare
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
640 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↗ En hausse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Soulac-sur-Mer se situe dans le Gironde
Questions fréquentes sur Soulac-sur-Mer
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Soulac-sur-Mer
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Soulac-sur-Mer ?
Quels sont les risques naturels à Soulac-sur-Mer ?
Quel est le prix de l'immobilier à Soulac-sur-Mer ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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