Toulouse
31000 • 118,1 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Toulouse est une métropole de 511 684 habitants située en Occitanie (Haute-Garonne), bien équipée en services. Elle obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis, un accès aux soins de qualité. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 3 470 €/m², soit 61% au-dessus de la moyenne du Haute-Garonne. La commune est desservie par le TGV. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les actifs urbains.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
511 684
habitants
118,1 km²
superficie
4 334
hab./km²
3 470 €
prix/m²
15.4°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
3/10
18958 transactions
16178 transactions
2780 transactions
2 156 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
4.9/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
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Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
45 jours/an de restrictions
16 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
4.5 /10
4.6 pour 1 000 hab.
3.7 pour 1 000 hab.
2.2 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
4.7 pour 1 000 hab.
2.1 pour 1 000 hab.
19.3 pour 1 000 hab.
2.6 pour 1 000 hab.
10.4 pour 1 000 hab.
11.4 pour 1 000 hab.
10.8 pour 1 000 hab.
2.5 pour 1 000 hab.
8.4 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
6.5/10
4 334 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
55% de surface imperméabilisée
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
11 antenne(s) 5G - la plus proche à 231m
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
6.3/10
2 site(s) seuil haut
Sites SEVESO à proximité :
- SOCIETE TRAITEMENTS CHIMIQUES DES METAUX Seuil haut (critique)
- ESSO SAF Seuil haut (critique)
99.7% conforme
GOLFECH à 73 km
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41 site(s) dont 9 critique(s)
Sites pollués recensés :
- NXP SEMICONDUCTORS FRANCE SAS (ex FREESCALE SEMI C En traitement (critique)
- TSM Sous surveillance
- GIAT INDUSTRIES Sous surveillance
- FACEO FM Sous surveillance
- +6 autre(s) site(s)...
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
9.4/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
549 dans la commune
1332 dans la commune
481 dans la commune
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
157 dans la commune
14 dans la commune
4 dans la commune
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
91 Ophtalmos• 191 Cardios• 67 Dermatos• 60 Pédiatres• 65 Gynécos• 150 Psys• 187 Radios• 35 ORLs• 50 Gastros• 25 Pneumos• 11 Stomatos• 32 Neuros• 29 Rhumatos• 22 Endocrinos• 2 Allergos• 38 Néphros• 110 Oncos• 1 Gériatre• 87 Chirurgiens• 79 Anesthésistes
Paramédicaux
669 Infirmiers• 894 Kinés• 88 Sage-femmes• 122 Pédicures
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
9.6/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
171 dans la commune
92 dans la commune
134 dans la commune
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
43 dans la commune
61 dans la commune
79 dans la commune
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9.6/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
1152 dans la commune
1692 dans la commune
2545 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
59 dans la commune
210 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
10 gares
+ 4 autres gares
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
144 580 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↗ En hausse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Toulouse se situe dans le Haute-Garonne
Questions fréquentes sur Toulouse
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Toulouse
Informations essentielles pour s'installer
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Quel est le prix de l'immobilier à Toulouse ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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