Varrains
49400 • 3,5 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Varrains est un village de 1 282 habitants situé en Pays de la Loire (Maine-et-Loire), calme et au cadre naturel préservé. Il obtient un score de 6.6/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un environnement préservé, des prix immobiliers accessibles. Point de vigilance : un accès limité aux commerces et services du quotidien. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les amoureux de calme et de nature.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
1 282
habitants
3,5 km²
superficie
368
hab./km²
1 901 €
prix/m²
13.8°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
7.5/10
37 transactions Maisons uniquement
Estimation départementale
37 transactions
1 934 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
5.5/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Afficher 5 risques supplémentaires Masquer
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
60 jours/an de restrictions
8 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
7.5 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
2.3 pour 1 000 hab.
3.4 pour 1 000 hab.
2.2 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
2.3 pour 1 000 hab.
0.0 pour 1 000 hab.
5.9 pour 1 000 hab.
0.0 pour 1 000 hab.
2.7 pour 1 000 hab.
7.3 pour 1 000 hab.
3.8 pour 1 000 hab.
0.3 pour 1 000 hab.
5.3 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
9.2/10
368 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
14% de surface imperméabilisée
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucune antenne 5G à proximité (<500m)
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
8.8/10
Pas de site industriel
100.0% conforme
CHINON B à 18 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucun site pollué recensé
Données ATMO à venir
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
5.6/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
1 dans la commune
83 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
56 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
49 dans un rayon de 20 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
17 dans un rayon de 10 km
CLINIQUE CHIRURGICALE DE LA LOIRE POLE DE SANTE DU SAUMUROIS à Saumur (2.5 km)
CENTRE HOSPITALIER DE SAUMUR à Saumur (2.7 km)
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
5.2/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
0 dans la commune
8 dans un rayon de 8 km
0 dans la commune
4 dans un rayon de 8 km
2 dans la commune
31 dans un rayon de 8 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
0 dans la commune
9 dans un rayon de 15 km
0 dans la commune
13 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
25 dans un rayon de 50 km
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
3.9/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
1 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
0 dans la commune
0 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
0 gare
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
204 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↘ En baisse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Varrains se situe dans le Maine-et-Loire
Questions fréquentes sur Varrains
Informations essentielles pour s'installer
Afficher Masquer
Questions fréquentes sur Varrains
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Varrains ?
Quels sont les risques naturels à Varrains ?
Quel est le prix de l'immobilier à Varrains ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
Varrains ne correspond pas à vos critères ?
Trouvez votre ville idéale en ajustant vos priorités : sécurité, services, prix, tranquillité... L'algorithme s'adapte à vous.