Vias
34450 • 32,6 km²
Cadre de vie correct
Aperçu
En résumé.
Vias est une petite ville de 5 960 habitants située en Occitanie (Hérault), calme et animée et bien desservie en commerces. Elle obtient un score de 5.8/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un cadre de vie paisible. Point de vigilance : une exposition notable aux risques naturels. Côté immobilier, les prix atteignent 3 055 €/m², soit 21% au-dessus de la moyenne du Hérault. La commune dispose de 1 gare ferroviaire.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
5 960
habitants
32,6 km²
superficie
183
hab./km²
3 055 €
prix/m²
16.8°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
5.5/10
434 transactions
129 transactions
305 transactions
2 530 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
3.7/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Zone à risque feux de forêt
L'achat en zone boisée peut entraîner une Obligation Légale de Débroussaillage (OLD) coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Érosion côtière
Commune concernée par le recul du trait de côte (Décret 2024-531). L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Afficher 5 risques supplémentaires Masquer
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
134 jours/an de restrictions
20 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
4.2 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
7.4 pour 1 000 hab.
7.5 pour 1 000 hab.
3.7 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
8.4 pour 1 000 hab.
1.6 pour 1 000 hab.
16.9 pour 1 000 hab.
2.5 pour 1 000 hab.
5.7 pour 1 000 hab.
13.6 pour 1 000 hab.
32.5 pour 1 000 hab.
0.7 pour 1 000 hab.
5.9 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
9.5/10
183 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
9% de surface imperméabilisée
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucune antenne 5G à proximité (<500m)
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
6.3/10
Pas de site industriel
79.5% conforme
Pas de centrale à proximité
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucun site pollué recensé
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
6.2/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
4 dans la commune
215 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
448 dans un rayon de 20 km
5 dans la commune
164 dans un rayon de 20 km
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2 dans la commune
19 dans un rayon de 10 km
HOPITAL SAINT LOUP HOPITAUX BASSIN THAU AGDE à Agde (5.5 km)
HOPITAL SAINT LOUP HOPITAUX BASSIN THAU AGDE à Agde (5.5 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Paramédicaux
15 Infirmiers• 10 Kinés• 1 Pédicure
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
6.8/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
1 dans la commune
10 dans un rayon de 8 km
1 dans la commune
8 dans un rayon de 8 km
1 dans la commune
13 dans un rayon de 8 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
0 dans la commune
7 dans un rayon de 15 km
0 dans la commune
23 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
13 dans un rayon de 50 km
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9.9/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
30 dans la commune
37 dans la commune
85 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
3 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
1 gare
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
1 444 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↗ En hausse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Vias se situe dans le Hérault
Questions fréquentes sur Vias
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Vias
Informations essentielles pour s'installer
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Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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