Villeneuve-Loubet
06270 • 19,9 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Villeneuve-Loubet est une petite ville de 16 729 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Alpes-Maritimes), calme et au cadre naturel préservé. Elle obtient un score de 6.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un environnement préservé, un cadre de vie paisible. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 6 001 €/m², soit 80% au-dessus de la moyenne du Alpes-Maritimes. Bien connectée aux transports franciliens (Transilien).
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
16 729
habitants
19,9 km²
superficie
841
hab./km²
6 001 €
prix/m²
17.4°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
3/10
1130 transactions
931 transactions
199 transactions
3 328 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
4.1/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Zone à risque feux de forêt
L'achat en zone boisée peut entraîner une Obligation Légale de Débroussaillage (OLD) coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Afficher 5 risques supplémentaires Masquer
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
52 jours/an de restrictions
11 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
5.1 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
3.0 pour 1 000 hab.
5.3 pour 1 000 hab.
1.7 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
2.7 pour 1 000 hab.
1.6 pour 1 000 hab.
15.8 pour 1 000 hab.
2.1 pour 1 000 hab.
5.1 pour 1 000 hab.
12.1 pour 1 000 hab.
20.0 pour 1 000 hab.
1.4 pour 1 000 hab.
9.9 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
8.5/10
841 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
19% de surface imperméabilisée
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucune antenne 5G à proximité (<500m)
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
9.1/10
Pas de site industriel
100.0% conforme
Pas de centrale à proximité
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
1 site(s) recensé(s)
Sites pollués recensés :
- KONI FRANCE Traité
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
6.5/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
17 dans la commune
3 dans la commune
9 dans la commune
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5 dans la commune
POLYCLINIQUE SAINT JEAN à Cagnes-sur-Mer (1.2 km)
POLYCLINIQUE SAINT JEAN à Cagnes-sur-Mer (1.2 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
1 Ophtalmo• 1 Gynéco• 1 Anesthésiste
Paramédicaux
28 Infirmiers• 30 Kinés• 5 Sage-femmes• 3 Pédicures
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
7/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
5 dans la commune
4 dans la commune
4 dans la commune
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9.6/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
41 dans la commune
82 dans la commune
92 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
2 dans la commune
7 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
1 gare
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
5 640 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
→ Stable
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Villeneuve-Loubet se situe dans le Alpes-Maritimes
Questions fréquentes sur Villeneuve-Loubet
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Villeneuve-Loubet
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Villeneuve-Loubet ?
Quels sont les risques naturels à Villeneuve-Loubet ?
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Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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