Villeneuve-Saint-Georges
94190 • 8,1 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Villeneuve-Saint-Georges est une ville moyenne de 36 170 habitants située en Île-de-France (Val-de-Marne), au cadre naturel préservé et accessible côté immobilier. Elle obtient un score de 7.1/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, des prix immobiliers accessibles, une offre éducative complète. Les prix (3 438 €/m²) sont 19% en dessous de la moyenne départementale. Bien connectée aux transports franciliens (RER, Transilien). Un cadre qui conviendra particulièrement aux les primo-accédants.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
36 170
habitants
8,1 km²
superficie
4 480
hab./km²
3 438 €
prix/m²
13.5°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
8.5/10
595 transactions
416 transactions
179 transactions
4 259 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
6.3/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
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Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
Restrictions d'eau
4 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
5.4 /10
5.5 pour 1 000 hab.
5.7 pour 1 000 hab.
2.4 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
2.0 pour 1 000 hab.
1.5 pour 1 000 hab.
8.9 pour 1 000 hab.
2.8 pour 1 000 hab.
4.1 pour 1 000 hab.
8.8 pour 1 000 hab.
17.4 pour 1 000 hab.
1.6 pour 1 000 hab.
4.4 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
6/10
4 480 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
45% de surface imperméabilisée
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2 antenne(s) 5G - la plus proche à 78m
Dynamique de consommation d'espace
Zone C - P. ORLY
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
8.2/10
1 site(s) seuil bas
Sites SEVESO à proximité :
- COFEPP Seuil bas
100.0% conforme
NOGENT-SUR-SEINE à 83 km
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4 site(s) recensé(s)
Sites pollués recensés :
- LIEU DIT LA POLOGNE Traité
- GARE DE TRIAGE SNCF Sous surveillance
- ENGIE-ANCIENNE USINE A GAZ Sous surveillance
- SNCF GARE DE TRIAGE Sous surveillance
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
6.8/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
17 dans la commune
45 dans la commune
6 dans la commune
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9 dans la commune
2 dans la commune
1 dans la commune
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
3 Ophtalmos• 7 Cardios• 2 Pédiatres• 1 Psy• 5 Radios• 1 ORL• 4 Gastros• 1 Pneumo• 2 Stomatos• 5 Néphros• 1 Onco• 3 Gériatres• 6 Chirurgiens• 4 Anesthésistes
Paramédicaux
20 Infirmiers• 5 Kinés• 5 Pédicures
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
8.2/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
5 dans la commune
11 dans la commune
11 dans la commune
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4 dans la commune
3 dans la commune
0 dans la commune
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
8.8/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
80 dans la commune
32 dans la commune
97 dans la commune
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4 dans la commune
7 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
5 gares
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
9 572 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↗ En hausse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Villeneuve-Saint-Georges se situe dans le Val-de-Marne
Questions fréquentes sur Villeneuve-Saint-Georges
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Villeneuve-Saint-Georges
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Villeneuve-Saint-Georges ?
Quels sont les risques naturels à Villeneuve-Saint-Georges ?
Quel est le prix de l'immobilier à Villeneuve-Saint-Georges ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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