Yffiniac
22120 • 17,3 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Yffiniac est un bourg de 4 980 habitants situé en Bretagne (Côtes-d'Armor), calme et au cadre naturel préservé. Avec un score de 7.5/10 sur City Score, il figure parmi les communes les mieux notées de France. On y trouve notamment un environnement préservé, un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis. Côté immobilier, les prix atteignent 2 280 €/m², soit 32% au-dessus de la moyenne du Côtes-d'Armor. La commune dispose de 1 gare ferroviaire.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
4 980
habitants
17,3 km²
superficie
288
hab./km²
2 280 €
prix/m²
12.8°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
4.5/10
168 transactions
45 transactions
123 transactions
1 733 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
6.7/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Érosion côtière
Commune concernée par le recul du trait de côte (Décret 2024-531). L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
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Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
31 jours/an de restrictions
1 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
7.3 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
2.9 pour 1 000 hab.
3.0 pour 1 000 hab.
2.1 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
5.4 pour 1 000 hab.
0.0 pour 1 000 hab.
8.0 pour 1 000 hab.
0.9 pour 1 000 hab.
1.7 pour 1 000 hab.
7.2 pour 1 000 hab.
5.4 pour 1 000 hab.
0.3 pour 1 000 hab.
4.8 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
9.2/10
288 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
15% de surface imperméabilisée
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucune antenne 5G à proximité (<500m)
Dynamique de consommation d'espace
Hors zone PEB
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
9.6/10
Pas de site industriel
100.0% conforme
Pas de centrale à proximité
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
Aucun site pollué recensé
Données ATMO à venir
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
9/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
6 dans la commune
133 dans un rayon de 20 km
10 dans la commune
239 dans un rayon de 20 km
4 dans la commune
128 dans un rayon de 20 km
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2 dans la commune
39 dans un rayon de 10 km
CENTRE HOSPITALIER YVES LE FOLL à Saint-Brieuc (5.4 km)
CENTRE HOSPITALIER YVES LE FOLL à Saint-Brieuc (5.4 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
1 Gynéco• 7 Psys• 2 Anesthésistes
Paramédicaux
8 Infirmiers• 3 Kinés• 1 Sage-femme• 3 Pédicures
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
6.4/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
2 dans la commune
15 dans un rayon de 8 km
0 dans la commune
8 dans un rayon de 8 km
2 dans la commune
46 dans un rayon de 8 km
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
0 dans la commune
15 dans un rayon de 15 km
0 dans la commune
22 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
13 dans un rayon de 50 km
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9.1/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
9 dans la commune
9 dans la commune
10 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
2 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
1 gare
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
716 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↘ En baisse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Yffiniac se situe dans le Côtes-d'Armor
Questions fréquentes sur Yffiniac
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Yffiniac
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Yffiniac ?
Quels sont les risques naturels à Yffiniac ?
Quel est le prix de l'immobilier à Yffiniac ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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