Montpellier
34000 • 57,1 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Montpellier est une métropole de 307 101 habitants située en Occitanie (Hérault), bien équipée en services. Elle obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis. Point de vigilance : une exposition notable aux risques naturels. Côté immobilier, les prix atteignent 3 546 €/m², soit 40% au-dessus de la moyenne du Hérault. La commune est desservie par le TGV. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les actifs urbains.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
307 101
habitants
57,1 km²
superficie
5 379
hab./km²
3 546 €
prix/m²
16.8°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
4.5/10
11643 transactions
10516 transactions
1127 transactions
2 530 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
3.7/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Zone à risque feux de forêt
L'achat en zone boisée peut entraîner une Obligation Légale de Débroussaillage (OLD) coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Afficher 5 risques supplémentaires Masquer
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
63 jours/an de restrictions
22 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
4.6 /10
4.8 pour 1 000 hab.
2.8 pour 1 000 hab.
1.6 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
5.2 pour 1 000 hab.
2.8 pour 1 000 hab.
21.9 pour 1 000 hab.
3.5 pour 1 000 hab.
11.9 pour 1 000 hab.
11.6 pour 1 000 hab.
9.2 pour 1 000 hab.
0.8 pour 1 000 hab.
7.6 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
5.1/10
5 379 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
53% de surface imperméabilisée
Afficher 5 indicateurs supplémentaires Masquer
19 antenne(s) 5G - la plus proche à 25m
Dynamique de consommation d'espace
Zone C - Montpellier
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
7.5/10
Pas de site industriel
98.3% conforme
Pas de centrale à proximité
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
5 site(s) dont 3 critique(s)
Sites pollués recensés :
- Ancienne école maternelle La Providence En traitement (critique)
- Ancien pressing S.A.R.L ARCEAUX 17 En traitement (critique)
- Parc industriel de la Pompignane En traitement (critique)
- Agence d'Exploitation d'EDF GDF Sous surveillance
- +1 autre(s) site(s)...
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
9.8/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
384 dans la commune
991 dans la commune
248 dans la commune
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
96 dans la commune
10 dans la commune
3 dans la commune
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
56 Ophtalmos• 87 Cardios• 23 Dermatos• 46 Pédiatres• 79 Gynécos• 118 Psys• 233 Radios• 15 ORLs• 40 Gastros• 12 Pneumos• 5 Stomatos• 22 Neuros• 28 Rhumatos• 8 Endocrinos• 1 Allergo• 40 Néphros• 42 Oncos• 4 Gériatres• 70 Chirurgiens• 62 Anesthésistes
Paramédicaux
433 Infirmiers• 814 Kinés• 52 Sage-femmes• 61 Pédicures
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
9.6/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
85 dans la commune
46 dans la commune
88 dans la commune
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
27 dans la commune
32 dans la commune
29 dans la commune
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9.2/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
743 dans la commune
1016 dans la commune
1673 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
20 dans la commune
100 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
2 gares
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
94 232 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
↗ En hausse
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Montpellier se situe dans le Hérault
Questions fréquentes sur Montpellier
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Montpellier
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Montpellier ?
Quels sont les risques naturels à Montpellier ?
Quel est le prix de l'immobilier à Montpellier ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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