Castelnau-le-Lez
34170 • 11,1 km²
Cadre de vie agréable
Aperçu
En résumé.
Castelnau-le-Lez est une ville moyenne de 25 404 habitants située en Occitanie (Hérault), bien équipée en services. Elle obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète. À noter toutefois : un marché immobilier tendu et une exposition notable aux risques naturels. Les prix atteignent 4 136 €/m², soit 63% au-dessus de la moyenne du Hérault. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.
Les données présentées reflètent la situation globale de la commune. Des variations peuvent exister entre les différents quartiers.
25 404
habitants
11,1 km²
superficie
2 288
hab./km²
4 136 €
prix/m²
16.8°C
temp. moyenne
Marché immobilier
Prix médians au m² dans la commune
Source : DVF 2023-2024
3/10
1029 transactions
667 transactions
362 transactions
2 530 €/m² en moyenne dept.
Niveau d'accès au marché
Risques naturels
Analyse environnementale de la commune
Source : Géorisques, VigiEau, Météo France
3.4/10
Les risques peuvent ne concerner qu'une partie de la commune. Consultez le PLU ou les services d'urbanisme pour votre parcelle.
Zone à risque feux de forêt
L'achat en zone boisée peut entraîner une Obligation Légale de Débroussaillage (OLD) coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
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Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
63 jours/an de restrictions
22 jours > 35°C/an
Sécurité
Taux pour 1 000 habitants
Source : Ministère de l'Intérieur
6.5 /10
Les données marquées d'un astérisque (*) sont estimées en raison du secret statistique.
1.9 pour 1 000 hab.
2.8 pour 1 000 hab.
0.8 pour 1 000 hab.
Afficher 9 indicateurs supplémentaires Masquer
4.1 pour 1 000 hab.
1.8 pour 1 000 hab.
9.3 pour 1 000 hab.
2.0 pour 1 000 hab.
4.2 pour 1 000 hab.
7.9 pour 1 000 hab.
17.8 pour 1 000 hab.
0.8 pour 1 000 hab.
7.9 pour 1 000 hab.
Tranquillité
Niveau de calme et nuisances sonores
Source : INSEE, PEB, Géorisques
6.2/10
2 288 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
40% de surface imperméabilisée
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1 antenne(s) 5G - la plus proche à 245m
Dynamique de consommation d'espace
Zone C - Montpellier
Hors corridor ferroviaire
Environnement
Qualité de l'eau, risques industriels et pollutions
Source : Géorisques, Hub'Eau, EDF, ANFR
7.2/10
Pas de site industriel
94.4% conforme
Pas de centrale à proximité
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1 site(s) dont 1 critique(s)
Sites pollués recensés :
- Station Service SUPER U En traitement (critique)
Indice ATMO
Santé
Accès aux soins et professionnels de santé
Source : INSEE BPE 2024
9.4/10
Ce score ne reflète pas la disponibilité réelle des praticiens (nouveaux patients acceptés, délais de RDV).
63 dans la commune
200 dans la commune
30 dans la commune
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6 dans la commune
2 dans la commune
CLINIQUE DU PARC à Castelnau-le-Lez (0.6 km)
Voir les spécialistes et paramédicaux Masquer
Spécialistes
2 Ophtalmos• 34 Cardios• 11 Dermatos• 3 Pédiatres• 2 Gynécos• 4 Psys• 36 Radios• 5 ORLs• 7 Gastros• 6 Pneumos• 1 Stomato• 5 Neuros• 4 Rhumatos• 4 Endocrinos• 19 Néphros• 30 Oncos• 3 Hématos• 11 Chirurgiens• 13 Anesthésistes
Paramédicaux
30 Infirmiers• 92 Kinés• 6 Sage-femmes• 8 Pédicures
Éducation
Établissements scolaires et petite enfance
Source : INSEE BPE 2024
8.6/10
Le nombre d'établissements ne reflète pas leur capacité d'accueil ni leur qualité pédagogique.
8 dans la commune
5 dans la commune
6 dans la commune
Afficher 3 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
3 dans la commune
0 dans la commune
Commerces
Commerces et services de proximité
Source : INSEE BPE 2024
9.6/10
Recensement INSEE - certains commerces peuvent avoir ouvert ou fermé depuis.
52 dans la commune
64 dans la commune
98 dans la commune
Afficher 2 indicateurs supplémentaires Masquer
1 dans la commune
11 dans la commune
Source : Base Permanente des Équipements (INSEE 2024)
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
Source : SNCF Réseau, Île-de-France Mobilités
0 gare
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Autres informations
Données complémentaires sur la commune
Dynamisme économique
Entreprises créées dans la commune
8 580 créations sur 2022-2024
Pour 1 000 habitants
→ Stable
Source : SIRENE Créations d'entreprises (INSEE 2024)
Localisation
Castelnau-le-Lez se situe dans le Hérault
Questions fréquentes sur Castelnau-le-Lez
Informations essentielles pour s'installer
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Questions fréquentes sur Castelnau-le-Lez
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Castelnau-le-Lez ?
Quels sont les risques naturels à Castelnau-le-Lez ?
Quel est le prix de l'immobilier à Castelnau-le-Lez ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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